欢迎访问房介网，最近有朋友问银海白沙郡小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍银海白沙郡小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明银海白沙郡小区房价
二手房挂牌价：根据房介网房产2025年6月24日的数据，银海白沙郡二手房售价为11851元/㎡。从具体房源来看，有98㎡的3室2厅户型，售价86万元/套；130㎡的4室2厅户型，售价在115-140万元/套之间不等。
昆明银海白沙郡二手房走势
2024年走势：2024年12月二手房价格均价9822元/平米，环比上月下跌0.21%，同比去年下跌23.37%。
2025年走势：2025年5月3日数据显示，本月均价10621元/㎡，环比上月下跌0.85%，同比去年下跌6.75%。
昆明银海白沙郡小区介绍
基本信息
开发商：云南滇沪房地产开发有限公司。
物业公司：昆明银海物业管理有限公司，物业费1.5-4.00元/平/月。
小区位置：位于昆明市盘龙区东白沙河寺瓦路北侧，紫沙路与青裕路交叉口西100米。
小区规模及产品类型：占地面积约148亩，容积率1.199，车位比1:1.3，是低密度高端社区，包括8F电梯洋房和别墅产品。
小区设施
休闲娱乐设施：设有健身设施、儿童游乐区、运动场地、老年活动中心，还有中央水景和沿河景观带，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。
生活服务设施：配备了地下停车库、超市、卫生服务站、快递柜等，满足居民日常生活需求。
周边配套
交通：周边2km内有16个公交站，但无地铁站，交通配套相对适中。
教育：周边3km内有23个幼儿园、5个小学、2个中学，教育配套较好，如紫东苑幼儿园、昆明市明通小学、昆明市盘龙区白沙河中学。
医疗：周边3km内无医院，医疗配套较为薄弱。
购物：周边3km内有2个购物中心和116个超市，购物较为方便。
休闲：周边3km内有22个公园，如景润公园、青裕路康体小游园等，休闲配套较好。
房屋户型
洋房：面积在85-170㎡，首层赠送地下室及花园，顶层赠送阁楼，户户赠送阳台及凸窗。
别墅：联排和双拼别墅面积为200-290㎡，全部有地下室、露台赠送。
