大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍星体花园(北区)小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价
根据房介网2025年6月24日数据，星体花园（北区）二手房有多种户型及价格，具体如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
2室1厅：71.9㎡，价格70万，单价9736元/㎡。
3室2厅：87.65㎡，价格65万，单价7416元/㎡；90.18㎡，价格87万，单价9647元/㎡；175㎡，价格138万，单价7886元/㎡。
4室2厅：154.09㎡，价格110万，单价7139元/㎡；171.81㎡，价格128万，单价7450元/㎡；172㎡，价格135万，单价7849元/㎡。
5室1厅：148㎡，价格115万，单价7770元/㎡。
二手房走势
根据房介网数据，2025年5月7日小区本月均价8033元/㎡，环比上月下跌2.61%，同比去年下跌10.53%，呈现出一定的下跌趋势。但房价会受到多种因素影响，如市场供需关系、房屋户型、装修情况、楼层等，具体走势还需结合实际情况进一步观察。
小区介绍
基本信息：星体花园（北区）位于广福路6009号，竣工时间为2009年。小区物业类型为住宅，总户数2225户，物业公司是昆明楷唯物业管理有限公司，开发企业是昆明星耀体育开放有限公司。小区内有2200个停车位，配比达到1：1.0，能基本满足业主停车需求。此外，小区绿化率为45.10%，容积率为1.60，居住环境较为舒适。
周边配套：小区周边配套成熟，临近地铁，交通出行便利。周边商业氛围浓厚，有多个商场和超市，能满足居民日常购物需求。教育资源方面，周边有多所学校，涵盖幼儿园到中学，方便孩子入学。医疗配套也比较完善，附近有医院和诊所，为居民提供医疗保障。
以上信息仅供参考，实际购房时还需对房屋的具体情况进行详细了解和实地考察。
