欢迎访问房介网，最近有朋友问银海领域小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍银海领域小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明银海领域小区房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年6月24日显示小区售价为10,674元/㎡。
部分房源价格：135㎡的3室2厅房源售价128万元/套；120㎡的3室2厅房源售价140万元/套；98㎡的2室2厅房源售价104万元/套等。
昆明银海领域小区二手房走势
近期走势：2025年4月，小区本月均价10,625元/㎡，环比上月下跌-0.27%，同比去年下跌-11.27%；2025年5月，本月均价10,511元/㎡，环比上月下跌-1.06%，同比去年下跌-11.68%。
近一年走势：2024年8月-2024年12月期间，房价在11,153元/㎡-11,712元/㎡之间波动，2024年12月房价为11,289元/㎡。2023年8月-2023年12月房价则在11,728元/㎡-13,136元/㎡之间，整体呈现先上升后下降的趋势。
昆明银海领域小区介绍
基本信息
开发商：昆明银海房地产开发有限公司。
竣工时间：2008年。
占地面积：约83,777㎡，建筑面积约317,881㎡。
容积率：3.24，小区共有17栋，主要由高层组成。
绿化率：45%，植被种类丰富，整体环境清新宜人。
小区设施：内设露天游泳池、多个凉亭、健身设施、儿童游乐区、地下停车库、老年活动中心等，还设有快递柜，方便居民收取快递。
户型情况：户型面积为62㎡到177㎡左右，涵盖1室到4室，户型多样，有103平-150平的明卫三居、121平-154平的户型方正、明卫、客厅朝南的四居、58平-62平的明厨、客厅朝南、双阳台的一居等。
交通配套：小区附近约265m有昆明火车站地铁站，附近约221m有昆明火车站地铁站C口公交站，距小区约1.7km有昆磨高速，居民无论是乘坐地铁还是自驾出行都比较方便。
教育配套：小区附近约183m有云童幼儿园，约155m有福德小学，距小区约1.4km有北大附中云南实验学校，周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
商业配套：小区附近约1.7km有万达广场(西山店)，约475m有沃尔玛购物广场(昆明国贸中心店)，距小区约102m有弥勒风味食府(领域店)，能满足居民购物、休闲娱乐和日常餐饮需求。
医疗配套：小区附近约1.2km有昆明市第三人民医院(吴井路院区)，约630m有云南中西医结合医院，距小区约82m有官渡王保安诊所，医疗配套较为完善，居民就医方便。
物业服务：由云南银鹏物业管理有限公司或昆明银海物业管理有限公司管理，物业费1.00-2.00元/平/月。小区门口设有保安室，对出入车辆进行引导，且会定期安排人员巡逻，保障住户生命财产安全。
