欢迎访问房介网，最近有朋友问朝花曦拾小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍朝花曦拾小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明朝花曦拾小区房价
根据房介网房产2025年6月26日的数据，小区的售价为10,200元/㎡，部分房屋价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
115㎡4室2厅94万元/套
101㎡3室2厅87万元/套
84㎡3室2厅88万元/套
236㎡4室2厅240万元/套
98㎡4室2厅116万元/套
97㎡3室2厅93万元/套
100㎡4室2厅103万元/套
103㎡3室2厅90万元/套
96㎡3室2厅95万元/套
102㎡3室2厅98万元/套
昆明朝花曦拾小区二手房走势
短期走势：从2024年11月到12月来看，2024年11月房价为10,274元/㎡，12月二手房价格均价为10,219元/㎡，环比上月上涨0.36%。
中期走势：2024年全年来看整体呈下跌趋势，2024年12月房价同比去年下跌12.09%。
长期走势：根据云南信息网的数据，2025年1月的均价为10,392元/㎡，环比上月下降2.02%；2025年2月的均价为9,890元/㎡，比上月上涨1.36%，价格整体波动且有下降趋势后又有所回升。
昆明朝花曦拾小区介绍
基本信息
位置：位于昆明市五华区高新区科园路690号。
开发商：由旺朝集团开发，云南万通房地产开发有限公司规划。
物业公司：昆明万达物业管理有限公司，物业服务费为1.5元/㎡?月。
建筑类型：建筑类型为板楼，小区内共有19栋楼，房屋总数为1866户。
容积率与绿化率：容积率为2.4，建筑密度相对较高；绿化率为45%，高于77%的同区域小区。
小区设施
内部设施：配备了健身设施、地下停车库、儿童游乐场所、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等，能满足居民日常休闲、生活需求。
周边配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，90个公交站，如科开路口(科园路)、科园路口(科新路)等，交通配套得分优于9%的本区域小区，属于交通配套适中的小区。
教育配套：周边3km内共有88个幼儿园，19个小学，22个中学，教育配套得分优于91%的本区域小区，教育资源丰富。
医疗配套：周边3km内共有18个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于2%的本区域小区，属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3km内共有19个购物中心，815个超市，购物配套得分优于37%的本区域小区，购物较为便利。
休闲配套：周边3km内共有39个公园，如高新区法治主题广场、昆明高新时代广场等，休闲配套得分优于48%的本区域小区。
小区优势
地理位置优越：位于昆明市五华区高新区，周边交通便利，生活配套设施齐全。
居住环境舒适：小区内部绿化率高，环境优美，管理规范，安全性高，提升了居住品质。
户型选择多样：为购房者提供了多种户型选择，无论是小户型还是大户型，都能满足不同购房者的需求。
