昆明星体花园（北区）位于官渡区广福路6009号。大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍星体花园(北区)小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价方面：根据房介网房产信息，小区房价约为7957元/㎡。具体房源价格因户型、面积等因素有所不同，如88㎡的3室2厅房源，售价约52-68万元；175㎡的3室2厅房源，售价为138万元。
二手房走势：根据房介网数据，2025年5月31日小区本月均价为8033元/㎡，环比上月下跌2.61%，同比去年下跌10.53%。近期房价整体呈下跌趋势，从历史数据来看，2024年12月二手房价格均价8444元/平米，环比上月下跌2.63%，同比去年下跌16.24%。
小区介绍：
基本信息：建筑商为星耀集团，物业是昆明楷唯物业管理有限公司，物业费0.50-1.90元/平/月，停车费260元/月，房屋类型为住宅，产权为70年。
交通配套：距离地铁1号线新亚洲体育城站约1093米，交通综合评分为7.0，地铁公交和驾车出行均较为便利，超过昆明18.6%的小区。
周边配套：周边有农业银行世纪城分理处、交通银行世界城支行等银行，官渡镇中心医院等医疗设施，还有云大附一小、云大附中、官渡区雪苑幼儿园等教育资源，以及巴勒斯超市、金刚子田集贸市场等购物场所，另外还有昆明市官渡镇政府、星耀体育中心等配套设施，生活便利。
小区环境：小区绿化环境优越整洁，整体舒适度较好，部分房源视野开阔，楼层居中，客厅带有大阳台，且布局通透，动静分离。
