欢迎访问房介网，最近有朋友问天宇澜山小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍天宇澜山小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明天宇澜山小区房价
根据房介网房产2025年6月29日信息，天宇澜山小区二手房售价为7153元/㎡。从部分具体房源来看，面积139㎡的4室2厅房屋，售价有82万元/套和120万元/套等不同价格；141㎡的4室2厅房屋售价77万元/套；200㎡的4室2厅房屋售价在135万元/套至165万元/套之间；86㎡的3室2厅房屋售价61万元/套等。
昆明天宇澜山小区二手房走势
短期走势：2025年5月31日房介网数据显示，本月均价7170元/㎡，环比上月下跌1.29%。
中期走势：从2024年11月到2025年5月期间，2024年11月均价7454元/m?，环比上月上涨0.27%；到2025年5月均价7170元/㎡，期间房价整体呈下降趋势。
长期走势：2023年12月二手房价格均价7723元/平米，环比上月下跌1.85%，同比去年下跌7.22%，从2023年到2025年的走势来看，房价整体是处于下跌通道。
昆明天宇澜山小区介绍
基本信息
位置：位于昆明盘龙区农科北路，近北京路，具体地址是北京路延长线与农科北路交汇西行600米。
开发商：云南农科院神州天宇房地产开发有限公司。
物业公司：云南神州天宇物业服务有限公司，物业费1.70-2.29元/平/月。
建筑类型：普通住宅、洋房，建筑类别有塔楼。
建成时间：2015年。
总户数：3701户。
容积率：3.00。
绿化率：50%，高于62%的同区域小区。
车户比：1:1.1，车位充沛程度高于16%的同区域房源。
小区设施：内部设有健身设施、地下停车库、儿童游乐场所、超市、运动场地、卫生服务设施、快递柜、老年活动中心等。
周边配套
交通配套：周边2km内有2个地铁站，分别是龙头街站、北部汽车站站；还有48个公交站，交通出行较为便利。
教育配套：周边3km内有50个幼儿园，如睿博中英文幼儿园；14个小学，包括昆明市盘龙区金康园小学；7个中学，如昆明市盘龙区龙泉中学，教育资源丰富。
医疗配套：周边3km内有2个医院，无三甲医院，医疗配套相对适中。
购物配套：周边3km内有4个购物中心，如朗悦湾广场、龙泉?俊发广场等；还有306个超市，满足日常购物需求。
休闲配套：周边3km内有143个公园，如桃园清真寺、昆明瀑布公园等，休闲娱乐方便。
户型情况：户型主要有114平-185平的明卫、客厅朝南的四居室；86平-128平的明卫、客厅朝南、双卧朝南的三居室；82平-83平的明厨、客厅朝南的二居室。
