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房价
高层：均价约11,000-11,500元/㎡。从房介网房产信息来看，有88㎡的3室2厅户型，售价81万元/套，折合单价约9205元/㎡。
小高层：价格在13,000-15,000元/㎡。
洋房：约14,000元/㎡。A3地块建面约115㎡的超配洋房，得房率约126%，可用面积约145㎡；建面约143㎡的滇海平墅，得房率约126%，可用面积约181㎡。
合院：总价450万/套起。
楼盘地址
昆明市呈贡区环湖东路与石龙路交汇处，地铁4号线古城站A口或E口旁。
售楼部电话
0871-6463-5667、0871-6222-8885、0871-6363-5335。
楼盘详细介绍
开发商：卓越集团旗下的昆明卓明置业有限公司。
项目规模：总占地约560亩，总建面约148万方，分16个地块开发，总户数约8227户。
产品类型：涵盖高层（88-135㎡）、洋房（103-136㎡）、小高层（115-169㎡）及合院（296-340㎡），毛坯/精装交付。
配套设施
交通配套：地铁4号线古城站、梅子村站双站口加持，步行500米可达，5站直达高铁南站；毗邻环湖东路、石龙路等主干道，快速连接昆明主城区及长水机场。
教育配套：项目配套的云师大附小已正式启动建设，33班公立公办学校；2025年3月呈贡区教体局还计划投资3.3亿元，在斗南片区建设30班中学，紧挨A3洋房地块。周边还有民大附小、呈贡一中、云大附小等优质学校。
商业配套：内部的实景商业街区已呈现，80余家商家已开业；出门步行可达七彩文旅欢乐城、斗南花市商圈，周边还有七彩云南第壹城、万达广场、新城吾悦广场商圈，以及往北直达的王府井奥特莱斯商圈。
医疗配套：昆明医科大学第一附属医院（三甲）、昆明市中医医院呈贡院区（三甲）、呈贡延安医院（三甲）等三所三甲医院为业主的健康提供保障。
小区规划
景观设计：A3地块以“九曲五境?山水栖居”为设计理念，打造了一条核心归家轴、五大景观节点、全龄全域游乐场景，包括“登云”“观瀑”“摘星”“栖屿”“听泉”等景观。
容积率：A3地块容积率约2.05，整体项目容积率为2.8。
车位情况：机动车位10263个，非机动车位11370个。
