欢迎访问房介网，最近有朋友问金林碧水小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍金林碧水小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明金林碧水小区房价
整体均价：2025年6月30日，据房介网房产数据，金林碧水住宅小区二手房售价为7876元/㎡。
不同户型价格：212㎡的5室2厅户型，总价143万元/套；132㎡的3室2厅户型，总价89万元/套；177㎡的5室2厅户型，总价120万元/套等。
昆明金林碧水小区二手房走势
近期走势：2025年5月均价7762元/㎡，环比上月上涨1.97%，价格呈稳步上升趋势。
长期走势：从较长时间来看，2023年12月二手房价格均价8969元/㎡，环比上月下跌0.78%，同比去年下跌11.71%。可以看出在过去的一段时间里，房价有一定的波动，整体呈现先下降后上升的趋势。
昆明金林碧水小区介绍
基本信息
地理位置：位于昆明市盘龙区丰源路与东三环交汇处往南200米，南侧与金殿国家森林公园和世博园相望，北侧紧靠金黑公路与野生动物园，东邻云南林业职业技术学院，西侧为绿大地生物有限公司。
开发商与建成年代：由云南仁源房地产开发有限公司开发，2009年建成。
小区规模：占地面积157,080㎡，建筑面积251,200㎡，房屋总数2158户。
建筑类别：有板楼和双拼，建筑密度相对较高，容积率1.53，绿化率60.1%，楼龄16年。
配套设施
交通配套：周边2km内有1个地铁站（北部汽车站），42个公交站，临近穿金路、东三环等城市主干道，交通较为便利。
教育配套：周边3km内有34个幼儿园，如康贝儿金林碧水幼儿园；15个小学，如海贝中英文小学溪麓校区；6个中学，如昆明市金殿中学。
医疗配套：周边3km内有2个医院，533医院就在附近，还有妇女儿童医院。
商业配套：周边3km内有3个购物中心，292个超市，诺玛特超市、小坝农贸市场、百安居等步行可达，还有沃尔玛等超市。
小区环境：景观设计以源与自然、高于自然为传统手法，是一个园林式的居住小区，内部设有健身设施、地下停车库、儿童游乐场所、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等，居住舒适度较高。
