欢迎访问房介网，最近有朋友问新迎新城小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍新迎新城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明新迎新城小区房价
整体均价：根据房介网房产数据，2025年6月29日显示新迎新城小区售价为12,720元/㎡；房介网数据显示，6月挂牌均价为12,150元/㎡；房介网数据显示，2025年6月28日的挂牌均价为11,913元/㎡。
不同户型价格：
面积--布局--售价
42㎡1室1厅43-45万元/套
49㎡1室1厅47万元/套
84-85㎡2室1厅-2室2厅90万元/套
95㎡3室2厅95万元/套
109㎡3室2厅118-140万元/套
138㎡4室2厅178万元/套
昆明新迎新城小区二手房走势
近期走势：从2024年7月至2025年5月期间，新迎新城二手房价格整体呈下降趋势。2024年7月-10月价格相对稳定在1.3万元/㎡左右，2024年12月二手房价格均价12,776元/㎡，2025年1-4月持续下降，5月二手均价11,818元/㎡，4月二手均价11,780元/㎡，环比上月上涨0.32%，同比去年同期下跌7.62%。根据房介网数据，2025年6月挂牌均价12,150元/㎡，比上月增长2.55%。
长期走势：小区2018年建成，建成初期房价处于区域较高水平，随着周边新楼盘的不断开发以及房地产市场整体环境的变化，房价走势逐渐受到影响。从长期来看，新迎新城二手房价格走势与昆明房地产市场的大趋势基本一致，在经历了前期的快速增长后，逐渐进入平稳调整期。
昆明新迎新城小区介绍
基本信息
地理位置：位于昆明盘龙区新迎商圈白龙路265号。
开发商：云南耀丰房地产开发有限公司。
物业公司：云南承瑞物业服务有限公司。
占地面积：47,956.4㎡，房屋总数2,218户，容积率4.87，绿化率27.5%，物业服务费1.95元/㎡?月。
建筑年代：2018年竣工。
小区设施：小区内部配备了健身设施、地下停车库、儿童游乐场所、老年活动中心等，能够满足不同年龄段居民的日常生活需求。
交通配套：交通十分便利，附近有地铁4号线白龙路站、地铁5号线白龙寺站和穿金路站，公交线路众多，可方便到达市区各个区域。
教育资源：周边教育资源丰富，划片小学为新迎一小一部、新迎三小，附近还有云大附属中学西林分校、昆明市盘龙区建华学校等。
商业配套：自身带有购物中心，有菜鸟驿站、沃尔玛等商业设施，周边还有瑞鼎城、七彩俊园等商业中心，满足居民购物、休闲、娱乐等多种需求。
医疗配套：临近昆明市延安医院、云南九洲医院等，为居民提供了便捷的医疗服务。
