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绿星智慧玖珑湾房价
均价：根据2025年6月26日昆明房介网数据，绿星智慧玖珑湾均价约13500元/㎡。
二手房价格：据房星网2025年6月19日信息，一套3室2厅126㎡的低楼层毛坯房，售价110万，单价8731元/㎡，小区二手房均价8768元/㎡。
绿星智慧玖珑湾楼盘地址
官渡区昌宏西路?五甲塘湿地公园旁。
绿星智慧玖珑湾售楼部电话
4001560036转157786。
4001780055转814342。
4007638577转033406。
绿星智慧玖珑湾楼盘详细介绍
基本信息
物业类型：普通住宅、花园洋房、临街商铺。
项目特色：公园地产、宜居生态地产、复合地产、名企盘。
建筑类型：板楼、板塔结合、小高层、高层。
装修标准：1500元/平米。
产权年限：70年。
开发商：昆明恒海房地产开发有限公司。
环线位置：三环以外。
小区规划
占地面积：290000㎡。
建筑面积：1165049㎡。
容积率：2.8。
绿化率：40%。
停车位：8430个，其中地上车位2267个，地下车位2136个。
楼栋总数：63栋。
总户数：6631户。
物业公司：金碧物业有限公司。
物业费：住宅2.8元/㎡?月。
交通配套
地铁：周边直线3km范围内有3个地铁站，分别为滇池国际会展中心、宝丰、福保，距离最近的是滇池国际会展中心站。
公交：周边直线1km内有2个公交站，可满足日常公共交通出行需求。
教育配套
幼儿园：直线3km范围内有74个幼儿园。
小学：直线3km范围内有14个小学，如昆明市官渡区萃智海伦学校、云玺中加学校、官渡区龙马中心学校、官渡区古镇第一小学等。
中学：直线3km范围内有10个中学，如昆明市第十二中学(环湖校区)、先策学校、昆明市官渡区第一中学等。
生活配套
医疗：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，可为居民医疗需求提供保障。
商业：楼盘周边3km范围内有5个商场，包括王府井奥莱?滇池小镇、银海?清溪渡购物公园、海乐城、海乐世界等购物中心，能满足日常购物需求。
生态：楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有41个公园，距离最近的仅839m，方便居民日常休闲。
