欢迎访问房介网，最近有朋友问昆明七彩俊园一期小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍昆明七彩俊园一期小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明七彩俊园一期小区房价
根据房介网房产信息，2025年6月18日七彩俊园一期部分房源价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
183㎡4室2厅350万元/套
158㎡4室2厅290万元/套
77㎡2室2厅120万元/套
84㎡2室1厅130万元/套
84㎡2室2厅148万元/套
84㎡2室2厅125万元/套
108㎡3室2厅165万元/套
84㎡2室2厅120万元/套
84㎡2室2厅148万元/套
108㎡3室2厅170万元/套
昆明七彩俊园一期二手房走势
短期走势：从2024年10月至12月来看，2024年10月房价为20,541元/㎡，11月房价20,055元/㎡，12月房价19,747元/㎡，呈现逐月下跌趋势，12月环比上月下跌1.54%。
中期走势：2025年4月15日房介网数据显示，本月均价12,055元/㎡，环比上月下跌0.39%，同比去年下跌9.09%。
长期走势：整体来看，近一年左右时间，七彩俊园一期二手房价格处于下降通道，从房价走势曲线来看，价格波动下行，市场活跃度有所降低，可能受到整体房地产市场环境、区域新房供应等因素影响。
昆明七彩俊园一期小区介绍
基本信息
地理位置：位于昆明市盘龙区白塔路，地处昆明市中心一环路以内核心区域，东临环城路，西通北京路，南向人民东路，北至环城北路。
开发商与物业：开发商是云南俊发房地产有限责任公司，物业为云南俊发物业服务有限公司，物业费2.50-2.80元/平/月。
建筑指标：一期七彩之门净用地面积6968.24平米，总建筑面积55,243.75平米，地上建筑面积47,063.75平米，地下建筑面积8,180平米，建筑密度40.87%，绿地率20.21%，容积率6.75，建筑结构为塔楼，楼栋总数13栋，总户数780，产权年限70年。
配套设施
交通配套：临近地铁2号线穿心鼓楼站、5号线穿金路站等，还有多条公交线路经过，如k1、23、61、71等，交通极为便利。
商业配套：周边有诚汇大酒楼、鱼满堂火锅、明聚食堂等餐饮场所，还有苏宁电器、好又多、新华书店、沃尔玛等购物场所，以及金格购物中心等高端商场。
教育配套：划片小学为北京路小学，周边还有昆明市第十幼儿园、盘龙小学、明通小学、桃源小学、东庄小学、昆明第十中学、昆明市试验中学、盘龙区高级中学等学校。
医疗配套：附近有延安医院、昆明友谊医院、荣军鼓楼医院、昆明玛莉亚女子医院、昆明国济医院等多家医疗机构。
小区特色
功能复合：汇聚商务、居住、酒店、购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等8大功能为一体，是复合型多功能的城市中央生活体。
户型多样：户型面积从78-260平米不等，有2室2厅、3室2厅、4室2厅等多种户型可供选择，能满足不同家庭结构的需求。
