欢迎访问房介网，最近有朋友问昆明荷塘月色小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍昆明荷塘月色小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明荷塘月色小区房价
根据房介网房产信息，昆明荷塘月色小区2025年6月18日的售价为13,080元/㎡。从一些具体房源来看，面积72-148㎡的房子，总价在75-215万元之间。
昆明荷塘月色小区二手房走势
短期走势：2025年4月25日房介网数据显示，本月均价13,196元/㎡，环比上月上涨0.14%，同比去年下跌6.82%，本周挂牌均价16,238元/㎡。
长期走势：从2024年全年来看，12月二手房价格均价14,353元/㎡，环比上月下跌2.2%，同比去年下跌0.27%。整体上近一年多来房价呈现一定的下跌趋势，不过在2025年4月出现了轻微的环比上涨情况。
昆明荷塘月色小区介绍
基本信息
位置：位于五华区红锦路46号。
开发商：昆明银海房地产开发有限公司。
物业：昆明银海物业管理有限公司，物业费1.20-1.80元/平/月。
建筑类型：板楼、塔楼。
产权：70年产权。
规划面积：120,827.0平方米，建筑面积342,691.0平方米，楼栋总数21栋，总户数2666户。
绿化率：50.0%，容积率2.5。
周边配套
交通：周边直线1KM范围内有龙江路口(红锦路)，龙江路，北三环路口(红锦路)等交通站点。
教育：直线2KM范围内有昆明逸清书院，美术教育子艺钢琴，昆明师专附小月牙塘校区等教育资源。
医疗：周边2KM医疗资源有7个，包括霖雨社区卫生服务站、红云社区卫生服务中心、昆明市第一人民医院(甘美国际医院)等。
商业：周边有晨樱苑经营部(十二分店)，金碧美鞋(荷塘月色店)，兴聚超市，果友季NO032(荷塘月色店)等商业配套。
小区优点
环境优美：小区绿化率较高，达到了50.0%，内部景观打造较好，有法式园林景观，居住环境舒适。
户型多样：有多种户型可供选择，从两居室到四居室都有，且户型方正，明厨明卫，多向采光，通透明亮，部分户型客厅连通景观阳台，南北通透，布局合理，动静分区、干湿分区较好。
物业服务好：由昆明银海物业管理有限公司管理，物业服务周到，管理完善，能为居民提供较好的居住体验。
小区不足
楼龄较老：小区于2008年建成，房龄相对较老，一些房屋内部装修和设施可能会有陈旧的情况，可能需要购房者进行重新装修或更换设施。
车位紧张：随着居民车辆拥有量的增加，小区内的停车位可能会出现紧张的情况，给居民停车带来一定的不便。
