大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍龙湖·青雲赋楼盘的房价、楼盘地址、楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
均价：根据房介网2025年4月14日数据，本楼盘均价为16,500元/平方米，价格有效期为14天。根据楼盘网2024年7月28日消息，当时在售的主要是建面约95-130㎡的平层产品，均价约为15,500元/㎡。
总价：据昆明房介网2024年12月18日数据，95㎡户型总价约146万，118㎡户型总价约156万。
楼盘地址
位于云南省昆明市官渡区广普路与古滇大道交汇口，云大附中星耀学校（高中部）旁。
售楼部电话
0871-6633-0577，金牌置业顾问电话19987733102（微信同步）；也有信息显示售楼处电话为0871-6363-5335，金牌置业顾问15025182832（微信同步）。
楼盘详细介绍
基础信息
占地面积：40.58亩。
产权年限：70年。
开发商：云南盛俊房地产开发有限公司。
建造管理与营销服务：成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司。
项目产品：建面约88-137㎡臻装书香平层。
区位优势
三圈共融：项目所在的南市区是昆明“三圈一体化”战略核心，行政文化圈、生态宜居圈与商贸经济圈在此交汇，周边有云南省博物馆等四大省级文化地标以及新螺蛳湾国际商贸城等五大成熟商圈。
生态环境：与宝丰湿地公园直线距离很近，可实现“推窗见绿、步行亲水”的生态生活场景。
交通便捷：地铁1号线（驼峰街站）与广福路、彩云北路等主干道构成“五横四纵两轨”路网，直达昆明主城核心区。
教育资源
云大附中星耀学校：项目毗邻云附星耀小、初、高教育链，该校是云大系惟一一所一级一等完中，多年来高考成绩名列前茅，2024年高考一本率近99%，600分以上295人，其小学部2018年入围“中国500强小学榜单”。
全龄教育体系：直线3km范围内还有112个幼儿园，16个小学如云南师范大学附属官渡小学等，23个中学如云南师范大学附属官渡中学等。
小区规划
园林体系：打造“两轴三院五园”的园林体系，两轴为归家之仪和礼教之仪；三院包括特色IP主题儿童乐园、自由林下疗愈氧吧、学樘生活晨读花园；五园为五大定制宅间花园，打造全年龄、全时段的家庭交融空间。
外立面：采用海蓝宝石材与双层中空LOW-E玻璃，搭配深灰色和米白色质感涂料，灰色金属线条，尽显高奢形象。
配套设施：入园大堂设有书吧、会客区等功能空间，臻选亚马逊绿陶板等稀材奢造。还设有探险星球，有乐高、涂鸦、泡泡池、滑梯等设施，还有周末智慧屋，包括学习盒子、阶梯教室、四点半学堂等。
产品特色
户型设计：户型涵盖建面118-137㎡三至四房，主力118㎡户型创新性采用“2T3H”梯户比，实现得房率78%的优渥空间。
精装标准：精装标准2000元/㎡，配置方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，通过“五大善住体系”落实114项人性化细节，如玄关旋转鞋架、厨房吊柜感应灯、卫生间防滑地砖等。
物业服务：由俊发物业提供2.9元/㎡/月的星级服务，引入智慧社区系统，配备人脸识别门禁、高空抛物监测等科技设施。
