欢迎访问房介网，最近有朋友问俊发城玉兰苑小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍俊发城玉兰苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明俊发城玉兰苑小区房价
根据房介网房产信息，2025年6月23日，昆明俊发城玉兰苑的售价为11,158元/㎡。部分在售二手房源价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
120㎡3室1厅108万元/套
77㎡2室2厅65万元/套
82㎡2室2厅83万元/套
121㎡3室2厅108万元/套
121㎡3室2厅109万元/套
119㎡3室2厅128万元/套
82㎡2室2厅75万元/套
99㎡3室2厅140万元/套
113㎡3室2厅104万元/套
78㎡2室1厅86万元/套
昆明俊发城玉兰苑二手房走势
短期走势：2025年2月15日，小区本月均价为10,939元/㎡，环比上月下跌0.91%，同比去年下跌9.18%。2025年4月，本月均价为11,040元/㎡，环比上月下跌0.56%，同比去年下跌9.95%。
长期走势：从2024年全年来看，12月二手房价格均价9970元/㎡，环比上月上涨0.34%，同比去年下跌12.61%。
昆明俊发城玉兰苑小区介绍
基本信息
开发商：云南俊发宝云房地产有限公司。
物业公司：云南俊发物业服务有限公司，物业费0.50-2.90元/平/月。
建筑类型：住宅、商住。
竣工时间：2016-2018年。
停车位：停车费350元/月。
区位交通
地理位置：位于昆明市盘龙区北京路1367号。
轨道交通：距离地铁2号线司家营站约355-481米，距离羊肠村地铁站约925米，距离龙头街地铁站约1532米，距离霖雨桥地铁站约1916米。
道路交通：周边有北京路、沣源路、昆曲高速等城市主干道，驾车出行便利。
周边配套
教育配套：周边有盘龙区宝丰小学、云南师范大学附属小学、红旗小学德润校区、昆明十中求实校区、云南师范大学附属俊发城中学等中小学，以及师大幼儿园、艾尔西幼儿园等幼儿园。
医疗配套：附近有甘美国际医院、红云诊所等医疗机构。
商业配套：有百盛商场、家乐福等大型超市，还有北市区较大体量的商业中心，满足居民日常购物需求。
休闲配套：周边有田溪公园，为居民提供了休闲散步的好去处。
小区优点
户型设计：户型丰富多样，有2室-3室等多种户型可供选择，且户型方正，公摊小，南北通透，采光采阳好，房间布局合理，动静分离，干湿分离。
小区环境：小区楼龄较新，绿化率高，内部景观打造较好，有花园、草坪、树木等植被，居住环境舒适。
物业服务：云南俊发物业服务有限公司管理经验丰富，提供24小时安保巡逻、卫生清洁、绿化维护等服务，保障小区居民的生活品质。
