欢迎访问房介网，最近有朋友问绿地东海岸小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍绿地东海岸小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明绿地东海岸小区房价
二手房价格：根据房介网房产2025年6月26日信息，小区部分二手房源价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价单价
102㎡3室2厅93万元/套9118元/㎡
106㎡3室2厅88万元/套8302元/㎡
108㎡3室2厅83万元/套7685元/㎡
103㎡3室2厅73万元/套7087元/㎡
79㎡2室2厅62万元/套7848元/㎡
80㎡3室2厅60万元/套7500元/㎡
103㎡3室2厅76万元/套7379元/㎡
108㎡3室2厅85万元/套7870元/㎡
120㎡3室2厅83万元/套6917元/㎡
126㎡3室2厅82万元/套6508元/㎡
新房价格：在售34#地块住宅，143㎡东端两卫、西端三卫可观滇，以及108㎡中户、79㎡中户，均价8500元/平起。
昆明绿地东海岸小区二手房走势
短期走势：以绿地东海岸海天雅苑为例，2025年1-5月期间，1月房价6910元/㎡，环比下跌10.68%；2月房价6745元/㎡，环比下跌2.39%；3月与2月持平；4月房价6844元/㎡，环比上涨1.47%；5月与4月持平。
长期走势：从2024年全年及2025年部分数据来看，2024年1月-11月整体呈现下跌趋势，12月相比11月有所上涨，2024年12月二手房价格均价8653元/平米，环比上月下跌1.06%，同比去年下跌10.72%；2025年4月，小区瀚海组团本月均价8855元/㎡，环比上月上涨1.07%，同比去年下跌4.61%。
昆明绿地东海岸小区介绍
基本信息
开发商：云南颐岭置业有限公司。
位置：昆明市呈贡区古滇路与石龙路交汇处，地铁4号线古城站C出入口位于地块内。
物业类型：住宅、商住。
建筑类型：塔楼、板塔结合。
占地面积与建面：总占地约716亩，总建面220万方。
容积率与绿化率：容积率3.1，绿化率43%。
物业公司：云南信德物业管理有限公司。
配套设施
交通：地铁4号线古城站C口直达社区，5站即达高铁南站；毗邻石龙路、环湖东路等主干道，15分钟可达昆明主城区。
商业：自持10万方“绿地东海岸购物公园”已运营，入驻沃尔玛、肯德基、橙天影城等品牌；5分钟车程可达吾悦广场，8分钟至万达广场。
教育：规划6所学校，其中师专附小、呈贡二幼已开学，昆三中意向入驻；周边还有云大附中、中华小学等优质学校。
生态：步行800米可达滇池湿地公园，周边8大湿地公园环绕，如斗南、捞鱼河等。
户型设计
多户型双阳台、南北通透，部分户型可改造成四房或五房。
143㎡户型带三卫、南向双套房，适合改善家庭。
