大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍阳光花园2区小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，阳光花园小区整体售价为11,529元/㎡，但阳光花园2区的价格会因具体房源的户型、面积、装修、楼层等因素而有所不同。根据房介网数据，阳光花园2区5月二手均价14,056元/㎡。
部分房源价格
面积--布局--售价
149㎡4室2厅198万元/套
107㎡3室2厅95万元/套
135㎡3室2厅145万元/套
138㎡3室2厅228万元/套
280㎡5室2厅383万元/套
159㎡4室2厅163万元/套
76㎡2室2厅85万元/套
二手房走势
近一年走势
2024年7月-2024年11月：价格在1.4万元左右波动。
2025年1月-2025年3月：价格稳定在1.48-1.49万元之间。
2025年4月：二手均价14,652元/㎡。
2025年5月：二手均价14,056元/㎡，环比上月下跌4.07%，同比去年同期下跌2.84%。
近三年走势：2023年12月二手房价格均价15,273元/㎡，环比上月下跌1.54%，同比去年下跌5.63%。2024年整体较为稳定，维持在1.4万元左右，2025年年初有小幅度波动后在4-5月出现了一定幅度的下跌。
小区介绍
基本信息
位置：位于云南省昆明市西山区福海街道日新西路与西福路交叉口东南角。
开发商：云南一通阳光科技有限公司。
物业公司：昆明佳乐物业管理有限责任公司。
竣工年限：2003年。
总户数：440户。
物业类型：住宅。
权属类别：商品房住宅。
绿化率：30%。
容积率：1.25。
建筑类型：多层。
停车位：310个，车位配比1:0.7。
物业费：1.20元/平米/月。
小区配套
交通：靠近地铁5号线广福路西口站，距离约881米，周边还有多条公交线路，交通便捷。
学校：周边有西山区阳光小学、西山区西华园小学、滇三中、昆明伊斯兰教经学院、阳光幼儿园、蓝天艺术幼儿园、小明星幼儿园等，教育资源丰富。
商业：属于滇池路片区商圈，附近有南亚风情第壹城等商业中心，购物、餐饮、娱乐等配套齐全。
医疗：有昆明法医院门诊、南亚诊所等医疗机构，方便居民就医。
小区环境：小区绿化幽雅，内部景观设计精致，有中心花园、休闲步道等设施，为居民提供了良好的休闲和生活空间。
