欢迎访问房介网，最近有朋友问万彩城市花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍万彩城市花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明万彩城市花园小区房价
二手房价格：根据房介网房产信息，2025年6月24日，小区二手房售价为11185元/平方米。部分具体房源价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
112㎡4室2厅103万元/套
111㎡3室2厅125万元/套
109㎡3室2厅120万元/套
109㎡3室2厅140万元/套
94㎡3室2厅105万元/套
89㎡3室2厅85万元/套
112㎡4室2厅170万元/套
109㎡3室2厅135万元/套
88㎡3室2厅80万元/套
89㎡2室2厅80万元/套
商铺价格：31-360平米商铺在售，一楼均价6万/平米，二楼均价3-4万/平米，LG层均价3万左右/平米。
昆明万彩城市花园二手房走势
短期走势：从2024年11月至12月来看，房价从12011元/㎡下跌到11860元/㎡，环比上月下跌1.26%。
中期走势：2023年-2024年期间，小区房价整体呈下降趋势。2023年部分时间小区参考均价在12509元/平左右，到2024年12月房价均价为11860元/㎡，同比去年下跌5.35%。
长期走势：小区2019年开盘，2021-2022年期间房价相对较高，2021年11月均价20000元/平米，2022年6月均价16000元/平米，从2022年开始房价逐渐下滑，2025年1月价格为11022元/平米，整体上长期房价呈现先高后低，近年持续下滑的态势。
昆明万彩城市花园小区介绍
基本信息
开发商：昆明百爵阳光房地产开发有限公司。
物业公司：昆明银海物业管理有限公司，物业费1.50-2.35元/平/月。
物业类型：住宅、商住。
建筑年代：2018年左右。
小区地址：五华区龙泉路与二环北路交叉路口。
小区配套
交通配套：周边直线3km范围内有10个地铁站，包括白云路、小菜园等，距离最近的地铁站是白云路站，仅1.4km；周边直线1km内有17个公交站，距离最近的上马村站仅有216m，公交线路众多，如9路、74路、84路等，公共交通极为便捷。
教育配套：周边3km直线距离内有91个幼儿园，28个小学如盘龙小学(滨江校区)、昆明市盘龙区明通小学北辰校区等，24个中学如云南民族中学、云大附中一二一校区等，教育资源丰富。
医疗配套：周边3km直线距离内有27个一级及以上医院，如云南大学附属医院、昆明普瑞眼科医院、云南仁爱医院等，为居民就医提供了便利。
商业配套：周边3km范围内有18个商场，包括万彩荟购物公园、滨江?俊发广场、同德?昆明广场等，此外还有1022个超市，商业氛围浓厚，满足居民日常购物需求。
休闲配套：周边3km范围内有139个公园，如眠里炭物、万彩城市公园等，方便居民日常休闲娱乐。
小区规划
建筑布局：万彩城项目用地西北面背靠长虫山，东临盘龙江，地势西高东低，北面、西面分别与二环北路、龙泉路相邻。商业屋顶部分成为办公区和公寓区的空中景观广场，营造出“城市文化空中客厅”。
户型设计：户型主要有110平-149平的四居，户型方正、动静分离；60平-89平的二居，南北通透、户型方正；56平-109平的三居，户型方正、动静分离。
