欢迎访问房介网，最近有朋友问中粮·鸿云楼盘还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍中粮·鸿云楼盘的房价、楼盘地址、以及楼盘的相关信息，欢迎留言评论。
基本信息
楼盘地址：昆明官渡区国家级经开区石龙路西侧（近呈黄路交叉口）。
开发商：昆明鸿悦房地产开发有限公司（中粮集团旗下大悦城控股）。
物业类型：高层住宅洋房。
占地面积：约77亩。
总建筑面积：约17.9万㎡。
容积率：2.5。
绿化率：40%。
总户数：约1253-1270户。
车位数量：1251个。
产权年限：70年。
售楼部电话：4007638577转033937。
房价信息
高层：5800-9800元/㎡（带装修，不同楼层及户型差异较大）。
洋房：7500-12000元/㎡（精装交付）。
户型设计
主力户型：三居为81-93㎡（高层），设计为2梯5-6户；四居为105-120㎡（洋房为主），梯户比1梯2户。
公摊：高层15%-19%，洋房13%-15%。
层高：高层18-20层，洋房10-11层。
配套资源
教育配套：自建9班幼儿园，周边有经开区第二小学、昆三中空港实验学校、昆明师范高等专科学校附属小学自贸区分校等。
商业配套：社区底商约3000㎡，周边有果林广场（在建）、春漫时光商业广场、美乐购购物中心、欢乐家购物广场等。
医疗配套：经开区人民医院、昆明医科大学第一附属医院（呈贡院区）等。
生态配套：临近尖山自然保护区、马料河公园、关山公园、周山公园等。
物业服务
物业公司：中粮物业（央企背景）。
物业费：高层2.5元/㎡?月，洋房2.6元/㎡?月。
项目特色
区位优势：位于国家级自贸区、国家出口加工区、国家科技兴贸创新项目和省级高新技术产业开发区于一体的多功能、综合性产业园区内。
生态宜居：小区内部打造了超大中庭景观，周边自然景观环绕，绿化覆盖率高，居住环境舒适。
品质生活：中粮“鸿云系”匹配年轻客群生活理念，营造进阶生活场景，打造人本品质向上社区。小区规划了全龄健身乐园、多样运动空间以及约550m健康慢跑道，满足不同年龄人群的运动需求。
