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房价
二手房均价：根据房介网房产数据，2025年6月30日显示小区二手房售价为21,927元/㎡；根据房介网数据，2025年6月5日，小区二手房本月均价22,436元/㎡，环比上月下跌-1.15%，同比去年下跌-17.23%，本周挂牌均价30,000元/㎡。
不同户型价格示例：189㎡的4室2厅户型，售价470万元/套；84㎡的2室2厅户型，售价176万元/套；83㎡的2室2厅户型，售价155万元/套；37㎡的1室1厅户型，售价99万元/套。
楼盘地址
位于云南省昆明市五华区，具体位置在龙翔街与大羊巷交叉口西北约60米处，也可表述为一二一大街与龙翔街交汇处。
售楼部电话
0871-6633-0577、0871-6463-5667。
楼盘详细介绍
基本信息
占地面积：52亩。
建筑面积：8.6万㎡。
容积率：3.0。
绿地率：40%。
建筑形态：板式。
梯户比：4T9、2T3、2T2、3T2。
总套数：390套。
车位：607个。
交房时间：2023年12月。
项目配套
交通配套：双地铁极速畅行，临近地铁1号线西北延长线和3号线，距离地铁3号线潘家湾站直线距离850米，临近在建的地铁1号线西北延长线一二一大街站。项目门口就是一二一大街，设有1路、133路、22路等多条公交路线。
教育配套：1公里范围内聚集众多优质学校，如云南省机关幼儿园、云师大幼儿园、五华区第一幼儿园、师大附小、文林小学、龙翔小学、云大附小、武成小学、云大附中、云南师范大学实验中学、昆明第一中学等。该项目划片区优先就读文林小学，对口昆二中。
医疗配套：紧邻中英安琪儿医院，昆明医科大学第一附属医院、昆明医科大学第二附属医院、云南省中医院、四十三医院等多家公立三甲大型综合医院在侧。
商业配套：以文林街为代表的休闲商业中心、以小西门为代表的传统商业中心、以人民路为代表的商务商业中心环绕，购物十分方便。
休闲配套：项目一公里以内汇集了陆军讲武堂、云南大学、云南起义纪念馆卢汉会馆、云南师范大学一二一大街运动纪念馆、昆明聂耳故居等文化休闲场所。
小区规划
园林设计：小区采用类围合式布局，着力打造以“共享”“活力”“生态”三大概念为主题的生态社区，错落有致的排序可以保证每一栋有充足的日照和采光。
产品户型：户型多样，从1房37㎡到5房259㎡不等，包括2房74/83㎡、小3房102/108/110/116㎡、大3房132㎡、4房152㎡/189㎡等，可满足不同家庭结构和需求的购房者。
