欢迎访问房介网，最近有朋友问万科学府小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍万科学府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明万科学府小区房价
整体均价：根据房介网房产2025年6月27日的数据，昆明万科学府小区二手房售价为15,205元/平方米。
不同户型价格：89㎡的3室2厅户型，价格在125-130万元/套；109㎡的3室2厅户型，价格在145-152万元/套；111㎡的3室2厅户型，价格为148万元/套；125㎡的3室2厅户型，价格为210万元/套。
昆明万科学府小区二手房走势
2024年走势：2024年12月二手房价格均价16,352元/平米，环比上月下跌0.74%，同比去年下跌13.27%。从2024年6月至12月期间，房价整体呈下降趋势，2024年6月房价为17,228元/㎡，到12月时已降至16,352元/㎡。
2025年走势：2025年4月14日数据显示，本月均价13,652元/㎡，环比上月下跌-0.42%，同比去年下跌-12.15%；2025年3月9日-3月15日小区行情周报显示，本月均价15,246元/㎡，环比上月上涨1.62%，同比去年下跌-11.61%。
昆明万科学府小区介绍
基本信息
位置：位于五华区学府路与虹山东路交汇处。
开发商：云南浙联地产有限公司。
物业公司：成都万科物业服务有限公司昆明分公司，物业费1.38-2.10元/平/月。
建筑类型：住宅，建筑类别有板楼。
停车位：停车费450元/月。
周边配套
教育资源：云大幼儿园、师大附小、师大附中、云大附中、云南大学、昆明理工大学、师范大学等名校环绕，实现一站式教育服务。
休闲配套：紧邻翠湖公园、莲花池公园、圆通山公园这三大公园，周边还有荷叶山公园、金鼎山等，景观资源丰富。
医疗配套：昆医附二院、昆明妇幼保健院、云大医院、五华区人民医院、昆医附一院等知名医院邻近，为居民就医提供便利。
商业配套：处于翠湖商圈、青年路商圈、南屏街商圈和小西门商圈四大城市核心商圈辐射范围内，步行即可到达，商业氛围浓厚，购物、餐饮、娱乐等需求均可满足。
交通配套：学府路、虹山东路、一二一大街等多条城市主次干道汇集，项目距昆明站直距仅约8公里，距长水机场直距约25公里。周边有十余条公交线路经过，地铁1号线、4号线交汇，双地铁口，交通十分便利。
小区优点
地段优越：地处昆明市中心稀缺宜居地段，既享有浓郁的书香历史文化氛围，又享受城市繁华便利。
户型设计合理：各个房间方正，活动区域充足，空间利用率高，不浪费；客厅有窗户的房子光线充足，主要功能区的尺寸比例规范，户型布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，居住舒适度好。
小区不足：部分户型存在厨房无窗户，通风性较差，油烟味较重的问题。
