大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍绿星智慧玖珑湾楼盘的房价、楼盘地址、楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
整体均价：根据2025年2月20日云南信息网消息，绿星智慧玖珑湾的房价均价约为13,500元/平方米。不过，2024年12月-2025年4月期间二手房价格有波动，如2024年12月3日显示本月均价10,021元/㎡，2025年4月18日显示本月均价10,234元/㎡。
价格影响因素：具体房价会因商铺位置、房屋面积、楼层、装修程度以及市场供需关系等因素而有所不同。
楼盘地址
位于昆明市官渡区昌宏西路?五甲塘湿地公园旁，更精确的位置是官渡区会展片区昌宏路东200米。
售楼部电话
400-763-8577转033406
400-1780-055转814342
0871-6633-0577
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：昆明恒海房地产开发有限公司。
物业类型：商业-商铺、住宅。
装修状况：毛坯、带装修。
楼盘产权年限：商业40年。
物业公司：金碧物业有限公司。
物业费：2.8元/㎡/月。
占地面积：290,000㎡。
建筑面积：1,165,049㎡。
容积率：2.8。
绿化率：40%。
停车位：8430个，其中地上车位2267个，地下车位2136个。
楼栋总数：63栋。
总户数：6631户。
楼层状况：25-33层。
交通配套：项目坐拥“三横四纵”交通路网，三横为环湖东路、南绕城高速、广福路，四纵为昌宏路、珥季路、飞虎大道、官南大道，可快速到达昆明长水机场、呈贡高铁经济圈。
周边配套
教育配套：周边学校众多，有官渡古镇一小、曙光小学、中加云玺学校、云南师范大学附属小学诚明小学、云南师范大学附属小学、南站实验小学、官渡区中学、云南师范大学附属中学等，还有自配双语幼儿园。
医疗配套：有昆明市人民医院星耀医院（二级甲等）、同仁医院、妇女儿童医院，云南省中医院等，并且政府会展片区规划文件显示未来周边还有3块医疗用地用于建设优质医疗配套。
商业配套：昆明王府井滇池小镇奥特莱斯距离项目较近，可满足居民的购物、休闲等需求。
小区规划
园林景观：以“原生自然”为设计理念，打造九重立体欧式中央湖景园林，融入花草、石材、雕塑等，营造出如诗如画的公园画境。
楼间距：部分楼栋楼间距达100米，不仅确保居者充足享受光照，还拥有广阔的瞰景视野。
户型设计：主推户型为建面约132㎡的三室两厅两卫和建面约144㎡的四室两厅两卫，户型设计合理，空间利用高效。
