大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍星体花园(南区)小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价方面：根据房介网房产信息，星体花园（南区）整体售价约为7871元/㎡。具体房源方面，有92㎡的3室2厅户型售价66万元，折合单价约7174元/㎡；188㎡的4室2厅户型售价120万元，折合单价约6383元/㎡。
二手房走势：根据房介网数据，2025年6月星体花园（南区）二手房本月均价为8033元/㎡，环比上月下跌2.61%，同比去年下跌10.53%，下跌趋势较为明显。小区近段时间房价处于波动下行状态，市场行情可能相对较冷。
小区介绍：
基本信息：位于昆明官渡区广福路6009号，由星耀集团开发，建筑年代约为2009年。小区物业为楷唯物业，物业费1.2元/㎡，建筑类型为板楼，产权为70年住宅产权。
小区环境：小区绿化率较高，环境优美，容积率低，居住舒适度高。内部有专属小孩玩耍的地方和健身场所，还有停车位和电梯，生活便利。
户型情况：小区户型多样，有3室2厅、4室2厅等户型，部分户型具有南北通透、双阳台、动静分区好等特点，客厅朝南，连接景观阳台，通透明亮。
交通配套：距离地铁1号线新亚洲体育城站约1870米，附近有新亚洲体育城（广福路）站等公交站点，多条公交线路覆盖，出行较为便捷。
周边配套：周边有移动超市、彩云购超市等，靠近悦成国际商业广场，购物方便。还有盛世公园、云秀康园运动公园等休闲场所，适合散步健身。此外，附近学校有星耀天成学校、西南大学附属官渡实验学校等，教育资源较为丰富。
