欢迎访问房介网，最近有朋友问金领时代小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍金领时代小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明金领时代小区房价
根据房介网房产数据，2025年6月29日，金领时代小区二手房售价为9431元/㎡。从房介网平台部分房源信息来看，价格区间大致在8192-12329元/㎡之间。
昆明金领时代小区二手房走势
短期走势：2025年3月28日显示，小区本月均价9360元/㎡，环比上月上涨0.79%，同比去年下跌7.90%。2025年6月的二手房价格整体较平稳，波动较小。
长期走势：从2024年7月-2025年6月期间来看，2024年12月房价为9249元/㎡，环比上月下跌2.63%，同比去年下跌20.68%。整体上在这一年期间，房价有一定的起伏，但总体呈现略微下降趋势。
昆明金领时代小区介绍
基本信息
位置：位于昆明市盘龙区北京路1125号，北京路延长线昆十中斜对面，项目南面紧邻政府金江小区，北靠金汁河。
开发商：云南龙泽房地产开发有限公司。
物业公司：昆明拓达物业服务有限公司，物业费1.8元/平/月。
建筑类型：高层。
物业类别：普通住宅、公寓、商铺。
产权年限：70年。
容积率：3.90，建筑密度相对较高。
绿化率：45%，高于同区域大部分小区，居住环境较为优美。
总户数：1400户，规模适中。
车户比：1:1，车位较为充沛。
配套设施
交通配套：周边2km内共有5个地铁站，分别为羊肠村、司家营等；96个公交站，如羊肠村、龙沣路口等，交通出行十分便利。
教育配套：周边3km内共有85个幼儿园，27个小学，14个中学，包括红云托育园、云南师范大学附属小学、昆明市第十中学白塔中学等，教育资源丰富。
医疗配套：周边3km内有9个医院，如昆明圣爱中医馆、昆明第一人民医院北市区分院、昆明瑞奇德医院等，能够满足居民日常就医需求。
购物配套：周边3km内有13个购物中心，如龙泉?俊发广场、天诺境界广场等；749个超市，如欢乐颂便利店、龙超百货店等，购物十分方便。
休闲配套：周边3km内共有52个公园，如龙泉古镇?中国院士之乡纪念馆、财神庙等，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。
小区优势与不足
优势：地处北市区核心地段，交通便利；教育、医疗、购物等配套设施完善；小区绿化率较高，环境较好；楼龄相对较新，车户比合理，车位充足。
不足：容积率较高，居住密度较大，可能会影响居住舒适度；周边虽然配套齐全，但可能会面临一定的交通拥堵问题。
