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房价
参考均价：约8500元/㎡，总价122万元/套起。
价格波动：根据房介网数据，本楼盘所在的白龙路片区本月均价13,250元/㎡，较上月增长16.86%。
楼盘地址
位于云南省昆明市盘龙区青云街道青峪路中交碧桂园映象美庐东侧400米，或盘龙区白龙路片区青云街道清裕路与青沙路交叉口。
售楼部电话
0871-6222-8885、0871-6363-5335。
楼盘详细介绍
基础信息
开发商：昆明市保障性住房建设开发有限公司。
总占地：8.56万㎡（64.16亩）。
建筑面积：6.258万㎡。
规划总楼栋数：12栋高层洋房（层高8层）5栋低层洋房（层高3层）。
物业：土投物业，自有物业公司。
总户数：462户。
车位数：626个。
总层高：3层、4层、8层。
交付时间：2024年具体时间待定。
交付标准：毛坯。
绿化率：41.05%。
容积率：1.47。
面积段：143-149㎡三房、四房、五房。
楼间距：最低不低于20米，最高40米。
区位优势
东市区：项目位于昆明东市区白沙湖畔，占据昆明东大门前哨站位置，是昆明十四五规划中城市“东进”战略首位，也是主城最后可大规模连片开发区域，外接长水机场，内连市中心。
白沙湖片区：白沙湖被誉为“昆明第二只眼”，项目所处白沙湖片区为东市核心所在，被规划为集休闲度假、国际商务、高端居住、生态资源于一体的昆明国际山水休闲城。
配套设施
交通：东绕城、东三环、东二环等城市主干道环伺四周，驾车出行便捷；周边有1个地铁站——东部汽车站，4个公交站，公共交通较为方便。
教育：周边直线3km范围内有16个幼儿园，3所小学包括昆明市明通小学、明通小学白沙青池校区、昆明市盘龙区两面寺小学，2所中学昆明市第十中学、昆明市盘龙区白沙河中学，构建起全龄段教育体系。
商业：周边有福缇商圈、新东集商圈以及未来规划的白沙河商业中心等，还有福缇邻里中心等购物中心，可满足日常购物需求。
生态：白沙河公园、昆明市植物园等环绕，城市住宅稀缺，湖光山色优美。
产品优势
品牌保障：国资委旗下房企开发及建设，全准现房呈现，杜绝“烂尾”可能性，所见即所得，购买有保障。
极低梯户比及容积率：全1梯2户设计，容积率低至1.47，居住尺度宽阔，畅享舒适。
主城难得瞰湖洋房：家中即可畅享白沙湖风光，背山观湖，享受健康、富氧环境。
纯板式设计：所有户型南北通透，全能三、四、五房设计，满足多种居住需求。
