欢迎访问房介网，最近有朋友问昆明半岛华府小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍昆明半岛华府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明半岛华府小区房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年6月18日显示，昆明中海半岛华府二手房售价为16319元/㎡。
不同户型价格
二居室：78㎡的2室2厅，售价100万元/套，单价约12821元/㎡。
三居室：115㎡的3室2厅，售价139万元/套，单价约12087元/㎡；117㎡的3室2厅，售价146万元/套，单价约12479元/㎡。
四居室：138㎡的4室2厅，售价190万元/套，单价约13768元/㎡；165㎡的5室2厅，售价275万元/套，单价约16667元/㎡。
昆明半岛华府二手房走势
近期走势：2025年4月二手房价格均价15407元/平米，环比上月上涨1.42%，同比去年下跌19.33%。
近一年走势：从2024年部分月份来看，房价整体呈下降趋势，在2025年年初有一定的波动，随后又逐渐下降。2024年12月均价14865元/㎡，2025年1月房价18712元/㎡，2月房价18786元/㎡，3月房价18815元/㎡，4月房价18824元/㎡，5月房价18656元/㎡，6月房价18573元/㎡，7月房价18330元/㎡，8月房价18505元/㎡，9月房价17889元/㎡，10月房价17375元/㎡，11月房价17455元/㎡。
昆明半岛华府小区介绍
基本信息
位置：位于昆明市官渡区福保片区滇池半岛，具体在官南大道和环湖东路交汇处。
开发商：云南中海城投房地产开发有限公司。
建筑年代：2016年。
产权：洋房产权和住宅底商产权均为70年。
物业：中海物业管理有限公司昆明分公司，物业费1.38-2.95元/平/月。
建筑类型：板楼、多层、小高层。
小区规模：小区内有51栋，共2200户。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，26个公交站，小区交通配套得分优于28%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有23个幼儿园，3个小学，5个中学，相对属于教育配套高的小区。
医疗配套：周边3km内共有1个医院，其中三甲医院有0个，相对属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3km内共有2个购物中心，161个超市，购物配套得分优于5%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有17个公园，相对属于休闲配套高的小区。
小区环境
绿化率：小区绿化率为40%，高于57%的同区域小区，居住环境较为优美。
容积率：容积率为1.6，建筑密度高于22%的同区域小区，居住舒适度相对较高。
户型特点
主要有87平-138平的明卫、双阳台的三居。
137平-169平的户型方正、明卫、主卧朝南的四居。
70平-70平的南北通透、户型方正的二居。
