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房价
参考均价：根据房介网数据，约12,000元/㎡；据房介网消息，2025年5月均价13,721元/㎡，环比上月下降0.97%。
二手房价格：万科公园城市（二期）二手房均价13,582元/㎡；万科公园城市（山海和）二手房均价12,967元/㎡。
部分房源价格：
万科公园城市（二期）：107㎡的3室2厅，售价130万-160万元/套；144㎡的4室2厅，售价162万元/套；143㎡的4室2厅，售价170-185万元/套。
万科公园城市（山海和）：123㎡的3室2厅，售价155万元/套；189㎡的4室2厅，售价290万元/套；143㎡的4室2厅，售价189万元/套。
楼盘地址
昆明官渡区会展片区飞虎大道四甲段与巫家坝路交叉口东侧。
售楼部电话
0871-6565-8881、4007638577转033672、0871-6363-5335。
楼盘详细介绍
基本信息
物业类型：住宅。
产权年限：70年。
开盘时间：2025年2月21日。
销售状态：在售。
交房时间：2025年12月31日。
装修情况：精装修。
楼栋总数：10栋。
规划户数：1153户。
占地面积：42,333㎡。
建筑面积：194,912㎡。
容积率：3.2。
绿化率：46%。
建筑类型：高层。
主力户型：3室、4室。
开发公司：昆明万凡房地产开发有限公司。
物业公司：昆明万科物业服务有限公司。
项目配套
交通配套：拥有“三横四纵”立体交通网络，大型公交枢纽站，地铁2、5、7、8及南北快线贯穿东西南北，距离项目最近的地铁站罗家村站仅500米。
教育配套：上海师范大学附属官渡实验学校，涵盖小学、初中、高中全龄段的教育配套。
商业配套：4公里内王府井小镇、公园1903、万达广场、爱琴海购物公园商圈云集，海河公园两侧规划约100万方滨水商业走廊。
医疗配套：5公里内云南省中医院、同仁医院、昆明市儿童医院、延安医院（规划中）。
项目特色
生态环境优越：项目紧邻880亩新海河公园，上接5000亩巫家坝中央公园，下连1300亩五甲塘湿地公园，三大湿地公园环绕，坐拥得天独厚的优质生态、河流、公园景观。
地处城市中轴：位于昆明未来城市中轴线位置，连接巫家坝CBD、国际会展中心、滇池的核心位置，坐享城市的价值坐标。
低密宜居社区：3.2低容积率，38米以上超宽楼间距，营造低密宜居板式华宅。
