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房价
毛坯均价：7900-11000元/㎡。
二手房价格：根据房介网房产信息，131㎡的4室2厅户型售价125万元/套，108㎡的3室2厅户型售价89万元/套等，整体二手房均价8854元/㎡。
楼盘地址
位于云南省昆明市呈贡区金桂街与古滇路交叉口，地铁4号线梅子村站50米处。
售楼部电话
0871-6463-5667
0871-6222-8885
0871-6565-8881
楼盘详细介绍
基础信息
开发商：海荣集团旗下昆明海纳城市发展建设有限公司，是国家一级资质房企。
物业：万科物业，物业费2.36元/㎡/月。
交付状态：首批次已于2025年3月29日交付，剩余房源预计2025年9月交付。
占地面积：67亩。
总建筑面积：约20.1万㎡，其中包含12万㎡商业综合体。
容积率：3.5。
绿化率：37%。
梯户比：2梯4户/2梯5户。
车位配比：共1176个车位。
配套信息
交通配套：地铁4号线梅子村站步行1分钟可达，周边还有环湖东路、彩云中路等立体路网，驾车出行方便，可快速通达昆明主城核心区域、高铁站、机场等重要节点。
教育配套：周边有呈贡区斗南幼儿园、呈贡区第六幼儿园等学前教育资源，云南民族大学附属小学斗南校区、呈贡新区第三小学等小学，以及呈贡一中、云大附中等中学，覆盖15年教育。
商业配套：自建12万㎡国际商街，2公里内有万达广场、七彩云南第壹城、吾悦广场、沃尔玛生活广场、金龙农贸市场、斗南花卉市场等六大商圈。
医疗配套：昆明市延安医院呈贡分院（二甲）、云大医院（三甲）等医疗机构在项目周边，为居民健康提供保障。
生态配套：1公里直达滇池岸线，捞鱼河湿地公园、斗南湿地公园、滇池生态湿地公园、王官湿地公园、海东湿地公园等六大湿地公园环绕。
产品信息
户型面积：高层户型面积为97-128㎡，有3-4居室，实得面积98-132㎡。
空间设计：全明户型，带有6米观景阳台，部分户型飘窗可拓展。
