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房价
均价：根据昆明房介网2025年1月8日发布的信息，昆明恒大云玺均价为32,000元/平方米。据昆明房介网2025年的小区评测，小区二手房均价25,652元/㎡。
具体房源价格：有一套7室3厅275.41平的房源，售价890万，单价32,315元/㎡；一套5室1厅287.65平的房源，售价650万，单价22,597元/㎡。
楼盘地址
昆明市官渡区昌宏路与环湖东路交叉处。
售楼部电话
0871-6633-0577，4007638577转033251。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：云南尚居地产有限公司。
总规划用地：62万㎡（约937亩）。
总建筑面积：61万㎡。
总户数：1558户。
容积率：0.69。
绿化率：45%。
建筑密度：30%。
物业类型：别墅。
产权年限：商业40年。
装修情况：毛坯，公共部分精装。
区位交通
位置优越：雄踞三个半岛，北临巫家坝，西靠滇池会展中心，以“三城一心”的门户格局联通昆明老城，呈贡新城和巫家坝新城。
交通便利：有“三横五纵”枢纽动脉，昌宏西路、珥季路、云秀路、巫家坝路、福保路、广福路、绕城高速、环湖东路等道路加持，未来还将逐步实现2号线（规划）、5号线（已开通）、8号线（规划）地铁的全线开通。
配套设施
景观资源：与五甲塘湿地公园无缝对接，周边还有宝丰湿地、西亮塘湿地、海东湿地等四大湿地公园环绕，毗邻滇池。
商业配套：会展商圈、万达商圈、爱琴海商圈、世纪城商圈近在咫尺，占据着巫家坝CBD一公里生活圈。
教育资源：周边3km（直线距离）内有昆明市官渡区玖珑湾幼儿园、艾尔西幼儿园等69个幼儿园，云玺中加学校、官渡区龙马中心学校等11个小学，荣昆学校、红香学校等6个中学。
医疗配套：周边3km（直线距离）内有1个医院。
小区配套：为业主私人定制涵盖健身、商务会议及宴请的西南顶峰高端会所——云阙会所，约3万平方云南首个精端定制级商业街区——云玺8道。
产品特色
建筑设计：建筑设计秉承美国流水别墅建造者赖特草原风建筑尊重自然、天人合一的设计理念，由联排、合院、双拼三类品类组成，面积约为166-510平米。
户型多样：有云府（D双拼）建筑面积约614㎡，实得面积约1300-1400㎡；云峯（H双拼）建筑面积约403/515㎡，实得面积约1200㎡；云海（G合院）G端户建筑面积约238-255㎡，实得面积约600㎡，G中户建筑面积约255-263㎡，实得面积约520㎡等。
