欢迎访问房介网，最近有朋友问和谐世纪小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍和谐世纪小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明和谐世纪小区房价
根据房介网房产2025年6月24日的数据，和谐世纪小区部分二手房源信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
94㎡2室2厅60万元/套
91㎡2室2厅70万元/套
62㎡2室2厅60万元/套
99㎡2室2厅62万元/套
117㎡3室3厅110万元/套
58㎡1室1厅46万元/套
140㎡3室2厅96万元/套
117㎡3室2厅100万元/套
55㎡1室1厅38万元/套
55㎡1室1厅45万元/套
整体来看，小区2025年6月二手房售价在8598元/㎡左右。
昆明和谐世纪小区二手房走势
短期走势：根据房介网数据，2025年4月，和谐世纪小区二手房本月均价8403元/㎡，环比上月下跌1.55%，同比去年下跌11.36%。
中期走势：从2024年全年来看，和谐世纪12月二手房价格均价8136元/平米，环比上月下跌0.29%，同比去年下跌14.86%。
长期走势：小区2009年建成，早期房价处于区域正常水平，随着北市区的发展以及小区自身配套的完善，房价有所上升，在2023年9月均价达到10070元/m?，环比上月上涨0.84%。但近一年多来，受房地产市场整体环境以及可能存在的小区自身因素影响，价格出现了一定程度的下跌。
昆明和谐世纪小区介绍
基本信息
开发商：云南江东房地产集团有限公司。
物业公司：江东物业，物业服务费1.6元/㎡?月。
建筑年代：2009年。
占地面积：275064.3㎡，建筑面积1073000㎡，房屋总数8000户，容积率3.3，绿化率42%。
建筑类别：塔楼。
区位交通
地理位置：位于昆明市五华区小康大道280号，地处北市区核心地段。
公共交通：周边2km内共有3个地铁站，分别为羊肠村、霖雨桥等；79个公交站，如小康大道路口、红园路口等，交通配套较为完善，出行便利。
周边配套
教育资源：周边3km内共有79个幼儿园，如哈奇幼幼园、昆烟幼儿园等；24个小学，包括中华小学书香门第分校、武成小学国福校区等；13个中学，有昆明市第八中学长城红鑫校区、昆明八中如安校点等。
医疗资源：周边3km内有9个医院，如红云医院、瑞奇得医院、昆明人民医院等，方便居民就医。
商业配套：周边3km内共有14个购物中心，如和谐广场、和谐商城等；685个超市，包括便利、日新达便利店和谐店等，满足居民日常购物需求。
休闲娱乐：周边3km内有43个公园，如南栖故里、万达宝贝王和谐世纪店等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
小区设施
内部配套：小区内设有健身设施、地下停车库、儿童游乐场所、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等，能够满足居民的日常生活和休闲需求。
户型情况：小区户型多样，从一居室到五居室都有，面积涵盖55㎡-200㎡左右，可满足不同家庭结构和需求的购房者。
