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房价
根据房介网房产2025年6月24日的数据，小区部分二手房源信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
98㎡2室2厅96万元/套
115㎡3室2厅140万元/套
126㎡3室2厅158万元/套
73㎡2室2厅78万元/套
100㎡3室2厅140万元/套
42㎡1室1厅52万元/套
112㎡3室2厅140万元/套
73㎡2室2厅68万元/套
73㎡2室2厅90万元/套
73㎡3室2厅82万元/套
二手房走势
2024年11月均价12,367元/㎡，环比上月下降4.38%。
2024年12月二手房价格均价12,236元/平米，环比上月下跌0.02%，同比去年下跌10.73%。
2025年5月房介网数据显示，本月均价12,144元/㎡，环比上月下跌1.45%。
小区介绍
位置与开发商：位于云南省昆明市西山区日新中路与前卫西路交叉口西行300米处，云报传媒广场旁。由恒大集团旗下云南恒云置业有限公司开发，项目总占地690.85亩，总建筑面积约116万平方米。
小区环境与设施：小区内环境优美，绿化覆盖率高达40%。设有游泳池、健身房等休闲设施，还配备了先进的安防系统。
周边配套：
教育资源：周边直线3km范围内有众多幼儿园、小学和中学，如书林一小、昆明市西山区萃智御府学校、云南师范大学附属小学金牛校区等。小区内有H地块公立公办书林二小福海校区（已正式开学），H地块初高中（规划中）。
商业配套：云报传媒广场、爱琴海购物公园等购物中心距离小区较近。周边还有南亚风情第一城、万达广场、公园1903商业广场等，商业配套成熟，能满足日常购物需求。
医疗资源：楼盘周边直线3km范围内有18个一级及以上医院，包括昆明市儿童医院前兴院区、昆明同仁医院、云南省中医医院(滇池院区)等，为居民健康提供保障。
交通出行：有多条公交线路经过，距离地铁站点也较近，周边还有多个高速出入口，如G56杭瑞高速入口等，交通便利。
