欢迎访问房介网，最近有朋友问雨花毓秀小区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍雨花毓秀小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明雨花毓秀小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月24日，小区售价为8978元/㎡；房介网数据显示，2025年4月19日，小区本月均价8761元/㎡，环比上月上涨0.29%，同比去年下跌12.73%。
不同户型价格示例
4室2厅：面积在142-180㎡之间，价格在110-165万元不等，如142㎡的售价110万元，180㎡的售价160万元。
3室2厅：如135㎡的3室2厅，价格在103万元，单价7630元/㎡。
昆明雨花毓秀小区二手房走势
短期走势：从2025年4月的数据来看，环比上月有小幅度上涨，说明在近一个月内市场表现相对稳定且略有上升趋势。
长期走势：同比去年下跌12.73%，可能受到整体房地产市场环境、区域发展变化等多种因素影响，如周边新楼盘的竞争、经济形势、人口流动等。
昆明雨花毓秀小区介绍
基本信息
位置：位于呈贡区呈贡春融东街与聚贤街交汇处东南角。
开发商：云南城投兴坤房地产开发有限公司。
物业类型：住宅。
产权年限：70年。
建筑面积：747391.0平方米。
楼栋户数：57栋4451户。
建筑类型：板楼。
绿化率：45.0%，小区内部环境优美，绿化覆盖较好，居住舒适度较高。
容积率：2.2，居住密度相对适中。
物业公司：昆明欣荣物业服务有限公司，物业费1.20元/平/月。
配套设施
交通配套：周边2km内共有3个地铁站，分别为谊康南路、吴家营等；60个公交站，如聚贤街口(景明南路)、景明南路(理工大学)等，交通出行较为便捷。
教育配套：周边3km内共有18个幼儿园，如艾尔西幼儿园、昆明市呈贡区雨花毓秀幼儿园等；5个小学，包括云南师范大学附属小学呈贡校区、云南民族大学附属小学等；4个中学，有云南师范大学附属中学呈贡校区、云南衡水实验中学补习学校等，教育资源丰富。
医疗配套：周边3km内有1个医院，虽然三甲医院数量为0，但云南师范大学启园-校医院距离小区381米，昆明医科大学-校医院距离小区1938米，云南民族大学医院距离小区1946米，能满足基本医疗需求。
购物配套：周边3km内共有6个购物中心，如大学城新天地商业广场、聚贤商业广场等；299个超市，像百世邻里超市、邻家便利金满超市(毓秀路店)等，购物十分方便。
休闲配套：周边3km内共有35个公园，如翡翠湖、云泉温泉SPA等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
小区户型
三居户型：面积在110-135平，特点是户型方正、明卫、双阳台、主卧朝南。
四居户型：面积主要在141-189平，有明卫、双阳台。
五居户型：面积范围是184-276平，户型方正，明厨、明卫。
