欢迎访问房介网，最近有朋友问阳光花园1区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍阳光花园1区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明阳光花园1区小区房价
根据房介网、房介网等房产网站信息，目前昆明阳光花园1区的二手房价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
94㎡的3室2厅：价格在83万左右，单价8830元/㎡。
104㎡的3室2厅：售价76万，单价7308元/㎡。
118㎡的3室2厅：价格98万，单价8305元/㎡。
昆明阳光花园1区二手房走势
近1年走势
2024年7月-12月：房价从17870元/㎡下降到18665元/㎡，其中7月-9月呈上升趋势，9月-12月呈下降趋势。
2025年1月-6月：房价从18680元/㎡下降到15183元/㎡，整体呈下降趋势，其中3月-5月下降幅度较大。
近10年走势：2016年-2022年期间房价数据缺乏明显波动趋势，2022年房价为22222元/㎡，2023年房价降至19674元/㎡，跌幅为11.47%，2024年房价继续下降至18665元/㎡，2025年6月房价为15183元/㎡，相比2024年下降幅度较大。
昆明阳光花园1区小区介绍
基本信息
竣工时间：2004年。
开发商：云南云电阳光房地产股份有限公司。
物业公司：云南云电阳光物业管理有限公司。
总户数：1468户。
容积率：1.1。
绿化率：48.6%。
停车位：139个，车位比1:0.09。
物业费用：0.35元/㎡/月。
小区配套
内部配套：小区内有花园、健身设施、儿童娱乐设施、凉亭等，为居民提供了休闲娱乐的场所。
商业配套：距离小区约1km有南亚风情第一城new购物中心，约84m有明达超市(日新西路店)，周边还有多个便利店，满足居民日常购物需求。
医疗资源：距离小区约590m有云南圣约翰医院，约40m有昆明市西山区钥健诊所，约100m有昊邦健康药房(日新西路店)，方便居民就医买药。
教育资源：距离小区约250m有阳光音乐幼儿园，约320m有昆明市西山区阳光小学，约1.6km有昆明市西山区福海中学，教育资源丰富。
交通出行
地铁：距离5号线广福路西口地铁站992米，距离5号线福海地铁站1264米，距离5号线金兰路地铁站1765米。
公交：距离小区约260m有加州枫景小区公交站，有143路、181路、183路、184路、233路、264路、Z72路等公交车经过。
自驾：距离小区约480m就是滇池路，居民自驾出行方便。
小区优缺点
优点：小区绿化率高，植被丰富，空气质量好；物业工作认真，保洁及时，设施维护较好，安保措施完善；交通便利，周边配套设施齐全，生活方便。
缺点：房龄较老，车位比较紧张。
