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房价
均价：根据昆明房介网2024年12月18日发布的数据，小区均价为16,018元/㎡；2024年11月21日的报价为16,800元/㎡。
总价区间：在售面积为101-182㎡，按2024年11月21日的价格计算，对应总价在169.68万元/套-305.76万元/套之间。
楼盘地址
五华区海屯路与沙河路交叉口。
售楼部电话
0871-6463-5667。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：中国中铁
总用地面积：114亩
总建筑面积：32万方
容积率：3.2
绿地率：约40%
预计规划户数：1700户
车位配比：1:1.1
住宅类型：2T4、2T2纯板房
装修情况：毛坯交付
产权性质：住宅70年
交房时间：2025年12月底
配套信息
交通配套：项目周边直线3km范围内有4个地铁站，分别为大河埂、海屯路、金川路、小屯，距离最近的地铁站是大河埂站；周边直线1km内有30个公交站，距离最近的海屯路口(沙河路)站仅有114m。
教育配套：直线3km范围内有79个幼儿园，16个小学，如武成小学春城慧谷分校、万科金域国际?春城小学等；19个中学，如昆明市第十四中学、云南师范大学附属中学高新校区等。
医疗配套：楼盘周边直线3km范围内有14个一级及以上医院，其中云南省阜外心血管病医院距离楼盘2km，昆明医科大学附属口腔医院距离楼盘2.7km。
商业配套：楼盘周边3km范围内有15个商场，包括吾悦广场(昆明五华店)、高新星光天地、首创奥特莱斯等购物中心，项目自身还规划了风情商业街。
生态配套：周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅277m，非常方便日常休闲使用。
户型优势
101-104㎡户型：前后开阔视野，客厅6.1米超大横厅，双卫设计，明厨明卫，21户型改造空间。
113㎡户型：端头产品，前后视野无遮挡，动静分区，前后双阳台设计，明厨明卫，三飘窗赠送。
117㎡户型：前后视野无遮挡，动静分区，明厨明卫，超大阳台。
128㎡户型：端头产品，5.8米大横厅，前后双阳台设计，餐客厅分区，明厨明卫，大三房改善产品。
小区规划
园林设计：采用新中式理念打造，使用现代理念与中国传统徽派、苏派、京派相结合，融入云南传统元素呈现。
私享会所：自带1340㎡下沉式会所，包含640㎡恒温泳池区域、淋浴区、健身房、瑜伽室、会客区等。
