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小区房价
根据房介网房产数据，目前恒大云报华府小区二手房售价均价约为12,087元/平方米。具体来看，不同户型面积价格有所差异，如73平方米的2室2厅户型，价格在68万-90万元之间；115平方米的3室2厅户型售价为140万元。
二手房走势
从近期走势来看，房价有一定波动。2024年11月均价12,367元/m?，环比上月下降4.38%。2024年12月二手房价格均价12,236元/平米，环比上月下跌0.02%，同比去年下跌10.73%。2025年1月均价12,552元/m?，环比上月上涨1.51%。2025年5月挂牌均价为12,144元/㎡，环比上月下跌1.45%。
小区介绍
基本信息：位于昆明市西山区日新中路与前卫西路交叉口西行300米，开发商是云南恒云置业有限公司，物业公司是金碧物业有限公司南昌分公司，占地面积460,566.9㎡，建筑面积1,165,281㎡，房屋总数6323户，容积率4.42，绿化率40%，物业服务费2.37元/㎡?月。
小区配套：小区内环境优美，绿化覆盖率高达40%，设有游泳池、健身房等休闲设施，还配备了先进的安防系统。
周边配套：周边配套设施齐全，直线3km范围内有7个地铁站，轨道交通发达，距离最近的地铁站是福海。直线1km内有23个公交站，交通极为便捷。周边还有众多学校、医院和商场，如书林一小、昆明市儿童医院前兴院区、金科?爱琴海购物公园等，能满足居民教育、医疗和购物等需求。
