欢迎访问房介网，最近有朋友问丽水雅苑小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍丽水雅苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明丽水雅苑小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月27日显示小区售价为12,937元/㎡；房介网数据显示，2025年4月20日本月均价为11,872元/㎡，环比上月上涨0.60%，同比去年下跌12.35%，本周挂牌均价16,593元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
92㎡2室2厅88万元/套
94㎡2室2厅95万元/套
89㎡3室2厅90万元/套
90㎡3室2厅95万元/套
89㎡3室2厅109万元/套
93㎡2室1厅100万元/套
90㎡3室1厅116万元/套
88㎡2室1厅80万元/套
93㎡3室2厅120万元/套
141㎡3室2厅180万元/套
昆明丽水雅苑二手房走势
近一年走势：从2024年到2025年4月期间，小区房价呈现出一定的下跌趋势，2025年4月同比去年下跌12.35%。
短期波动：2025年3月到4月期间，有一定的价格波动，3月到4月上旬挂牌均价较高，达到16,593元/㎡，而4月20日显示的本月均价为11,872元/㎡，环比上月有一定的上涨，说明在这期间市场有一定的调整。
昆明丽水雅苑小区介绍
基本信息
开发商：云南红塔屋业发展有限公司。
物业公司：昆明银海物业服务有限公司，物业费1.2-2.20元/平/月。
建筑类型：板楼和塔楼，容积率为2.7，小区内有19栋共2179户。
绿化率：46%，高于69%的同区域小区，环境相对较好。
楼龄：2012年建成，楼龄12年，比31%的同区域房源更年轻。
区位交通
地铁：周边2km内共有4个地铁站，距离2号线司家营站仅500米，还有羊肠村等地铁站，出行较为便捷。
公交：周边2km内有95个公交站，如司家营(北京路)、司家营等，公交线路众多。
教育配套
幼儿园：周边3km内有86个幼儿园，包括贝斯枫岭国际婴幼园金江园、启梦丽水雅苑等。
小学：28个小学，有武成小学(国福校区)、云南师范大学附属小学等。
中学：14个中学，涵盖昆明市第十中学求实校区、昆明市第八中学(长城红鑫校区)等。
医疗配套：周边3km内共有8个医院，其中虽无三甲医院，但有云南农大宠物医院、云南省人民医院分院、圣爱中医馆等，能满足日常就医需求。
购物配套：周边3km内有13个购物中心，如龙泉?俊发广场、天诺境界广场等，还有701个超市，像鲜时便利店、多又好食品店等，购物十分方便。
休闲配套：周边3km内有61个公园，如司家营玉兰苑小游园、全国第三代爱琴海购物公园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
