欢迎访问房介网，最近有朋友问云青花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍云青花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明云青花园小区房价
挂牌均价：根据房介网数据，本周挂牌均价为11932元/㎡，4月29日显示的本月均价为8250元/㎡，环比上月下跌1.27%，同比去年下跌11.67%。
在售二手房价格：据诸葛找房信息，2025年6月23日，云青花园A2区一套建筑面积136㎡的3室2厅2卫毛坯房，总价88万，单价6471元/㎡；6月15日，一套建筑面积137㎡的3室2厅2卫精装修房，总价106万，单价7737元/㎡。
昆明云青花园小区二手房走势
短期走势（近1-2年）：从房介网4月29日的数据来看，近一年价格呈下跌趋势，与去年同期相比下跌了11.67%，但在近一个月内，房价环比下跌幅度不大，仅为1.27%。
长期走势（小区建成至今）：云青花园于2013年竣工，小区楼龄11年，随着周边配套的不断完善和城市的发展，早期房价可能处于上升趋势，近年来由于房地产市场整体环境变化以及区域内房源供应等因素影响，房价出现一定波动。
昆明云青花园小区介绍
基本信息
位置：位于昆明市官渡区小板桥街道办事处，广福路与昌宏路（六甲宝象河）交叉口，东至云溪三组，南至永中路，西至金刚村，北至昌宏路。
规模：总用地面积为291096.25平米，约436亩，净用地面积为198163.94平米，约297亩。共分为A1、A2、A3、A4、A5五个地块，总户数为3917户。
建筑类型：以板楼为主，户型方正，平面布局合理，使用率较高。
绿化率与容积率：绿化率为30%，容积率为4.2。
配套设施
交通：周边2km内共有0个地铁站，但有66个公交站，靠近广福路，地铁一号线昌宏西路站、晓东村站可为居民提供便利的地铁出行选择。
教育：周边3km内共有111个幼儿园，19个小学，11个中学，包括世纪金源幼儿园、云溪小学、云大附中（云南大学附属世纪金源学校）等。
医疗：周边3km内共有6个医院，其中三甲医院有0个，如官渡区红十字会医院、肾脏病医院等。
商业：周边3km内共有15个购物中心，如金源时代购物中心、华洋国际家居博览中心、得胜家具城、海乐世界等，还有1235个超市，购物十分方便。
休闲：周边3km内共有69个公园，如海伦国际城市公园、馨德宫等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
小区环境与物业：小区环境优美，内部配套完善，设有家政中心、洗衣房、棋牌室、超市等。物业为绿城物业，服务管理较好。
