欢迎访问房介网，最近有朋友问德瀛华府小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍德瀛华府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明德瀛华府小区房价
2025年5月均价：根据房介网数据，2025年5月德瀛华府小区均价12566元/㎡；据房介网数据，2025年5月二手房价格均价13225元/㎡。
近期成交价格：如265.17㎡的5室2厅房源，成交价格375万，单价14141.87元/㎡；177.12㎡的4室房源，成交价格210万，单价11790元/㎡。
昆明德瀛华府二手房走势
短期走势：2025年以来，德瀛华府二手房价格整体呈现稳中有降的态势。2025年5月房介网数据显示环比上月下降0.06%，房介网数据显示环比上月下跌0.09%。
中期走势：从2023年-2025年的情况来看，房价有一定的波动。2023年1月-12月期间房价在13679元/㎡-14525元/㎡之间波动，到2024年-2025年期间房价整体有所下降，如2025年5月均价已降至12566元/㎡左右。
昆明德瀛华府小区介绍
基本信息
建成时间：2006年。
开发商：昆明德亨房地产开发经营有限公司。
物业公司：昆明芮成物业管理有限公司。
占地面积：50646.38㎡，建筑面积15000㎡，房屋总数460户。
容积率：1.65，绿化率70%，物业服务费1.5元/㎡?月。
小区位置：位于西山区日新中路471号（近陆广路），处于世纪半岛片区。
小区配套
交通配套：周边直线2km范围内有76个公交站，如杨家地、杨家地(日新中路)等，但2km内无地铁站。
教育配套：周边3km范围内有76个幼儿园、17个小学、13个中学，包括吉的堡幼儿园、德亨学校、昆明市西山区芳草地国际学校等。
医疗配套：周边3km范围内有17个医院，其中三甲医院有0个，像昆明辰美医疗美容距离小区389米，云南博亚医院距离小区701米等。
商业配套：周边3km范围内有23个购物中心，如金科?爱琴海购物公园、红星国际广场等，还有781个超市。
内部配套：小区内设有健身设施、地下停车库、儿童游乐设施、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等。
房屋户型：主要有146平-304平的三居，户型方正，客厅朝南，双阳台；174平-256平的四居，户型方正，明厨，客厅朝南，主卧朝南；267平-321平的五居，户型方正，明厨，客厅朝南，主卧朝南，明卫，双阳台。
