大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍美的北京路9號楼盘的房价、楼盘地址、楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
参考均价：约1.9万-2.4万元/平方米。
二手房价格：根据房介网房产数据，小区二手房售价为20,564元/平方米，户型面积在142-165平方米，总价在220-258万元之间。
楼盘地址
位于云南省昆明市盘龙区北京路延长线1号，具体位置在地铁2号线金星站与北辰站中间（原金刀营）。
售楼部电话
0871-6633-0577、0871-6222-8885。
楼盘详细介绍
基本信息
占地面积：52,781.32平方米。
建筑面积：约37.1万平方米。
总户数：1,355户。
容积率：5.03。
绿地率：39.22%。
公摊：18%。
得房率：82%-87%。
产权：70年。
交付标准：精装交付，交标5,000-5,500元/平方米。
物业：美的物业，物业费3.68元/平方米/月。
车位配比：1:2。
项目配套
交通配套：距地铁2号线金星站/北辰站约300米，周边直线1km内有19个公交站，距离最近的金星立交桥站仅有320m，通过“一轴两环四通八达的城市交通路网”，可串联整个昆明，到达昆明长水机场约20公里，昆明站约8.9公里，昆明南站约28公里。
商业配套：坐拥同德广场、北辰财富中心成熟商圈，两公里内还覆盖有金格时代店、瑞鼎城爱琴海商务区等，项目自身还规划打造特色商业街区，涵盖生活超市、精品零售、休闲餐饮等业态。
教育配套：小学目前对接金康园小学，金康园小学现对接中学是昆十求实小区及金辰中学；直线3km范围内还有昆明市盘龙区明通小学北辰校区、盘龙小学等32个小学，以及昆明八中、云南民族中学等16个中学。
医疗配套：直线3km范围内有24个一级及以上医院，其中昆明市第一人民医院甘美医院距离楼盘1.7km，云南省中西医结合医院距离楼盘1.5km。
生态配套：近揽盘龙江、月牙潭、龟龙湖生态美景，周边3km范围内有65个公园，距离最近的仅285m。
项目特色
品牌优势：美的置业，中国智慧地产引领者，创立于2004年，中国上市房企26强，连续9年入选中国房地产百强，凭借深厚的制造业根基和科技化基因，打造5M智慧健康社区。
城芯择址：屹立北京路金刀营，昆明城市中轴线上，集萃城市优渥资源，中心价值显著。
度假园林：东南亚风情园林，雕琢生活的悠然诗意，园林设计对标新加坡花园都会，栽植众多珍稀树种，打造景观环绕式会客厅、开放式架空层。
智慧科技：社区覆盖13重智慧配套，如AI智能眼、智能梯控等；户内配置19项黑科技，如多功能智慧屏、智能门锁等。
精奢会所：近2,500㎡野奢酒店式体验会所，配备25?8m标准三泳道恒温泳池、进口设备健身房、私宴、红酒雪茄茶艺室等。
