欢迎访问房介网，最近有朋友问金泰国际一期小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍金泰国际一期小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明金泰国际一期小区房价
整体均价：根据房介网房产2025年6月29日的数据，金泰国际一期的售价为9251元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
120㎡3室2厅118万元/套、115万元/套
86㎡3室2厅73万元/套
129㎡3室2厅108万元/套
72㎡2室2厅64万元/套、66万元/套
88㎡3室2厅80万元/套
112㎡3室2厅90万元/套
117㎡3室2厅89万元/套
昆明金泰国际一期二手房走势
近期走势
2025年3月：据房介网数据，2025年3月31日小区本月均价9947元/㎡，环比上月下跌2.91%，同比去年下跌9.22%。
2025年2月：2025年2月8日数据显示，当时1室房源本月均价7542元/㎡，环比上月下跌0.53%，同比去年下跌8.12%。
2024年走势：2024年12月二手房价格均价9564元/㎡，环比上月下跌1.74%，同比去年下跌12.71%。从2024年全年来看，房价整体呈现下降趋势。
昆明金泰国际一期小区介绍
基本信息
位置：位于昆明五华区滇缅大道2411号，地处西二环与滇缅大道交汇处。
开发商：云南文洁房地产开发有限公司。
建筑年代：2016年建成。
建筑结构：塔楼。
楼栋总数：12栋。
物业费用：约1.8-2.08元/平方米/月。
小区设施
绿化休闲：小区中央有800平米的绿化广场，绿地里有老年人健身器材区、儿童游乐区、还有一个500平的篮球场。
其他设施：小区内有凉亭、多个座椅、儿童滑梯，1栋旁边有篮球场、生活广场。
生活配套
商业：小区自带2万方的商业配套，有购物中心、KTV娱乐场所等。距离正大广场家乐福超市1公里，1.2公里处有西城时代商场，周边还有假日城市等大型商场。
医疗：距昆明医科大学第二附属医院较近，还有光明中西医医院、圣爱中医馆等多家医疗机构。
教育：小区自带金泰国际幼儿园、广豪外国语幼儿园，划片小学是五华区外国语实验小学，400米处有高新一小，初中是昆明24中，周边还有师大附中、桃源实验学校等。
交通出行
公交：小区门口有黄土坡公交枢纽站，有25条公交车始发。
地铁：距离地铁4号线小屯站约1061米，海屯路站约1249米。
道路：紧邻二环西路，可通过二环快速通达全城。
小区不足
噪音问题：部分靠近二环高架的房屋会受到噪音影响，尤其是1-2-3栋的东向房。
小区密度：小区属于开放式小区，人口密度较高，显得比较紧凑，公摊面积也较大。
