大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍蓝光林肯公园一期(悦山苑)小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价方面：根据房介网数据，2025年5月蓝光林肯公园一期（悦山苑）二手房价格均价为13,477元/平米。
二手房走势：从近一年的房价走势来看，小区房价呈波动下降趋势。2024年6月二手房均价为15,145元/㎡，之后整体呈下降态势，到2024年12月降至13,645元/㎡。2025年1月房价为13,597元/㎡，随后有小幅度波动，5月降至13,477元/㎡。
小区介绍：
基本信息：小区共有7栋住宅，包含3栋平层和4栋跃层。主力户型有平层101㎡、123㎡、136㎡，跃层96㎡、101㎡、148㎡等，均为2梯5户，点板结合。小区于2017年开盘，2019年年底交房，由昆明蓝光房地产开发有限公司开发，物业为嘉宝物业，物业费2.20元/平/月。
小区设施：内部设有800米长环形橡胶跑道、篮球场、羽毛球场、儿童乐园、宠物公园、假山流水、亭台座椅等，还配有休息庭院和擦鞋机等，满足居民休闲娱乐需求。
生活配套：生活配套较为完善，离沃尔玛约800米，距甘美医院（昆明市人民医院）1000米，离嘉年华商场以及电影院1300米，小区自带25万方商业街，内部还有小型商业，能满足日常生活需求。
交通状况：交通便利，距离地铁2号线北部汽车站地铁站约500米，距离公交车站300米，有10、61、23、236路等公交车，小区门口也有公交线路可直达市区各个地方。
教育资源：教育资源丰富，附近有艾尔西幼儿园，正大门右转就是明通小学，东北师范附中昆十中距离小区约900米，小区自带明通小学学位，孩子上学方便。
居民素质：小区为改善型住宅，整体居住素质较高。
不足之处：部分靠近昆曲高速的栋数有噪音污染，目前小区周边存在一些建筑施工，可能会有灰尘和噪音影响。
