欢迎访问房介网，最近有朋友问中天花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍中天花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明中天花园小区房价
根据房介网房产信息，昆明中天花园小区2025年6月30日显示的售价为10,144元/㎡。房介网数据显示，2025年4月16日本月均价为9898元/㎡，环比上月下跌-2.46%，同比去年下跌-12.67%。
昆明中天花园小区二手房走势
近期价格波动：从房介网数据来看，近一个阶段价格呈现下跌趋势，2025年4月较之前一个月以及去年同期房价都有所下降，不过房价会受到多种因素影响，如市场供需关系、周边配套设施的完善程度、经济形势等，后续走势仍存在不确定性。
长期走势分析：小区位于昆明国家高新技术产业开发区中心区域，地段具有一定优势。随着高新区的持续发展，周边配套设施不断完善，从长期来看有一定的保值增值潜力。但小区建成于2012年，房龄逐渐增加，可能会对房价上涨产生一定限制。
昆明中天花园小区介绍
基本信息
位置：位于五华区高新区科发路与昌源北路交汇处，地块呈“L”形，东临云南省汽车测试中心地块，西南临昌源北路，东南临科发路，西北临科新路，东北临科园路。
开发商：云南中天世纪房地产开发经营有限公司。
竣工时间：2012年10月1日。
建筑结构：框架结构。
建筑类别：塔楼、高层。
总户数：1348户。
容积率：2.49。
绿化率：45%。
物业类别：住宅、商铺。
物业公司：昆百大物业管理有限公司，物业费1.50-1.65元/平/月。
配套设施
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有96个公交站，如科新路口(昌源北路)、科园路口(科新路)等，交通配套得分优于29%的本区域小区；驾车出行可通过站前路、北京路、永平路等多条道路到达城市各区域。
教育配套：周边3km内共有95个幼儿园，19个小学，22个中学，教育配套得分优于90%的本区域小区，有昆明高新区太阳花东森优友幼儿园、昆明市五华区磊鑫外国语学校、昆明市第十四中学高新校区等优质学校。
医疗配套：周边3km内共有19个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于4%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有19个购物中心，如建发曦城商业广场、高新星光天地等，还有880个超市，购物配套得分优于45%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有39个公园，如高新区法治主题广场、昆明高新时代广场等，休闲配套得分优于47%的本区域小区。
小区环境：小区内部环境优美，有花园、绿地等景观设施，绿化覆盖率较高，居住舒适度较好。并且配备了地下停车库、老年活动中心等基础设施，方便居民的日常生活。
