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房价
均价：根据房介网数据，能建?未来城本周挂牌均价为12,054元/㎡；据网易手机网消息，项目一批次精装交付，均价13,000元/㎡。
在售户型价格：据房介网房产数据，78㎡的2室2厅户型，总价80万元/套起；89㎡的3室2厅户型，总价96万元/套起；108㎡的3室2厅户型，总价118万元/套起；121㎡的3室2厅户型，总价136万元/套起；139㎡的4室2厅户型，总价165万元/套起。
楼盘地址
昆明?五华区?宜家旁五华区人民医院正对面，具体位置在西北新城普吉路与王家桥路交汇处。
售楼部电话
0871-6463-5667、0871-6565-8881。
楼盘详细介绍
开发商：能建城发，是连续10年跻身世界500强的综合性特大型央企中国能建旗下企业，作为国务院国资委首批确定的16家以房地产为主业的央企之一，品牌实力雄厚。
项目规划
规模：整体规划面积约1500亩，总占地面积1479亩，分12个地块开发，首开A4地块占地93亩。
业态与户数：规划业态为高层住宅，70年产权。
梯户比：2T4/2T5/2T6。
容积率与绿地率：A4地块容积率3.72，绿地率40.02%。
交付标准：精装交付，装标1800元/㎡。
配套设施
商业配套：周边宜家家居、吾悦广场、首创奥莱、中铁云时代等大型商业综合体环伺，一公里范围内涵盖五大商圈，未来还将加入西市区首个爱琴海购物公园（规划中）。
教育配套：项目打造15年一站式全龄教育配套，片区规划有5所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中。目前已引入明德幼儿园、武成教育集团联家校区等知名教育品牌，还有54班规模的华山中学普吉校区。
医疗配套：周边有五华区人民医院、云南省阜外心血管医院、昆明医科大学第二附属医院等优质医疗资源，其中不乏三甲医院。
休闲配套：项目内部打造4大类型9大公园，包括社区公园、体育公园、文化公园、滨河公园；周边3km内还有24个公园，如林院寺、普吉公园等。
交通配套：项目落址城芯二环旁，“三横两纵”路网连通，可快速切换周边二环、三环，地铁7号线（规划报审批中）、公交相互链接形成立体式交通网络。
产品设计
园林景观：秉承“森林里的公园”理念，规划了以运粮河为核心的9大公园体系，形成独特的生态景观廊道。打造了昆明最大的12,000㎡全观景环幕中庭，超百米楼间距，实现户户观景。
户型设计：一批次建面78-139㎡的臻装板式华宅精装交付；二批次推出的1、2、4、5栋住宅，主打108㎡、120㎡和135㎡三种改善型户型，全部采用1梯2户纯板式设计。78㎡两房采用5.2米品质横厅和南向双联阳台；89㎡三房配备5.5米景观阳台，部分端户可实现180度双面采光；108㎡三房主打南向双联阳台；118㎡三房以5.8米横厅设计媲美大平层尺度，还可灵活改造为四房；139㎡四房作为楼王产品，正对12,000㎡中庭景观。
