欢迎访问房介网，最近有朋友问昆明保利大家小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍昆明保利大家小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明保利大家小区房价
2025年6月均价：根据房介网房产数据，昆明保利大家小区2025年6月18日显示售价为11,471元/㎡。
部分二手房源价格
面积--布局--售价
88㎡3室2厅83万元/套
109㎡3室2厅113万元/套
106㎡3室2厅99万元/套
91㎡3室2厅85万元/套
75㎡2室2厅88万元/套
昆明保利大家小区二手房走势
近期走势：2025年5月均价11,119元/㎡，环比上月下降1.05%，价格稳中有降。
2024年走势：2024年整体呈现下降趋势，12月二手房价格均价10,736元/㎡，环比上月下跌1.44%，同比去年下跌9.86%。
昆明保利大家小区介绍
基本信息
地理位置：位于昆明市五华区二环北路与普吉路交叉口西侧。
开发商：云南保利置业有限公司。
竣工时间：2017年。
占地面积：229,776.65㎡，建筑面积1,360,000㎡。
房屋总数：7936户，容积率4.00，绿化率38%。
物业公司：保利物业服务股份有限公司，物业服务费2.49元/㎡?月。
小区配套
内部配套：小区内设有健身设施、地下停车库、儿童游乐设施、超市、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等。
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，76个公交站，且靠近地铁4号线小屯站，交通较为便利。
教育配套：周边3km内有79个幼儿园，如艾尔西幼儿园（保利大家分园）等；17个小学，如云铜小学等；21个中学，如昆明市第八中学长城新城校区等。
医疗配套：周边3km内有28个医院，就医比较方便。
购物配套：周边3km内有16个购物中心，如高新星光天地等；913个超市，满足日常生活购物需求。
休闲配套：周边3km内有37个公园，如保利大家游园等，可供居民休闲娱乐。
小区不足：小区容积率较高，建筑密度较大，居住舒适度相对会受到一定影响；部分楼栋靠近中坝路，可能会有噪音干扰；车位紧张，居民停车存在一定困难。
