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锦艺·昆明之光房价
二手房价格：根据房介网房产2025年6月26日的数据，小区二手房有93㎡的3室2厅户型，售价80-82万元/套；112㎡的3室2厅户型，售价99万元/套；143㎡的4室2厅户型，售价95-125万元/套等，整体二手房均价为9093元/㎡。
新房价格：据搜狐网2025年4月8日消息，项目一期A5地块SOHO公寓0首付，月供2xxx元/月起，总价20W。
锦艺·昆明之光楼盘地址
昆明市呈贡区清和路与宝珠街交汇处（昆明高铁南站与白龙潭公园正对面）。
锦艺·昆明之光售楼部电话
0871-6633-0577、19987733102。
锦艺·昆明之光楼盘详细介绍
开发商背景：锦艺集团于1984年发韧于福州，历经多年发展成为多元化控股企业集团。锦艺置业是拥有15年开发经验的复合型地产发展集团，是中国房地产行业销售百强企业。
项目规划
整体规模：项目总占地161.83亩，共有7个地块分为三期销售，包括住宅、商业、公寓、酒店等综合业态。
地块详情：首推A4、A5、A7地块，A5地块是商业地块，规划两栋双塔写字楼；A4、A7地块规划有14栋地铁湖景住宅。二期A1、A6地块包含住宅和商业。三期A2、A3均由商业组成，将引入酒店，并打造10万平米的一站式消费体验区，规划投建西南较大的免税店。
产品户型
住宅户型：A4、A7地块的住宅面积区间92-143平米，有3房及4房户型。
公寓户型：A5地块2号楼，总高16层每层19套，单层面积1000平方米，分别为15套约40平方米，2套约47平方米，2套约147平方米；层高约3.3米。
小区配套
交通配套：项目与昆明高铁南站隔路相望，步行只需5分钟，“八入滇、五出境”的轨道网络规划，高铁可快速接入全国乃至世界。地铁1号线白龙潭站就在家门口，地铁4号线已通车，未来9号线建成将进一步提升交通便捷性。此外，还有“两横三纵”城市干道路网，25分钟到昆明老城，40分钟到长水国际机场，以及K33、K40、K42、216、911、C85路等公交线路。
教育配套：周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园，如贝尔乐幼儿园等；8个小学，如昆明师专附小（呈贡校区）等；4个中学，如云南长水实验中学呈贡校区等。
医疗配套：项目周边2.5公里范围内有昆医附一院、昆明市中医院、延安医院分院等三级甲等医院。
商业配套：周边3km（直线距离）内共有12个购物中心，如沐春园商业广场、佳美商业广场等；306个超市。项目自身三期还将打造10万平米的一站式消费体验区，引入更多品牌。
休闲配套：周边3km（直线距离）内共有29个公园，如五谷寺、白龙潭云龙寺等。项目周边还有白龙潭公园、中央景观公园与项目一街之隔。
