欢迎访问房介网，最近有朋友问丽水雅苑小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍丽水雅苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明丽水雅苑小区房价
整体均价：根据房介网房产数据，2025年6月22日显示小区售价为12,922元/㎡；房介网数据显示，2025年5月4日本月均价为11,872元/㎡，本周挂牌均价16,593元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
91㎡2室2厅80万元/套
94㎡2室2厅95万元/套
89㎡3室2厅90万元/套
90㎡3室1厅116万元/套
93㎡3室2厅120万元/套
昆明丽水雅苑二手房走势
短期走势：2025年5月均价11,835元/m?，环比上月下降0.31%，价格稳中有降。
中期走势：从2024年到2025年5月的数据来看，2025年5月4日数据显示同比去年下跌-12.35%，房价有一定程度的下降趋势。
长期走势：小区2012年建成，随着房龄的增长，在区域竞争中，相比新楼盘，吸引力可能会有所下降，但由于其配套逐渐成熟稳定，价格也有一定的支撑因素。
昆明丽水雅苑小区介绍
基本信息
位置：位于昆明盘龙区北京路延长线与6号路交汇处西南角。
开发商：云南红塔屋业发展有限公司。
物业公司：昆明银海物业服务有限公司，物业费1.2-2.20元/平/月。
建筑类型：有板楼和塔楼，容积率为2.7，建筑密度高于54%的同区域小区，绿化率46%，高于69%的同区域小区。
总户数：小区内有19栋共2179户。
配套设施
交通配套：周边2km内共有4个地铁站，分别是司家营、羊肠村等；95个公交站，交通配套得分优于55%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有86个幼儿园，28个小学，14个中学，教育配套得分优于88%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有8个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于27%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有13个购物中心，701个超市，购物配套得分优于38%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有61个公园，休闲配套得分优于22%的本区域小区。
户型特点：户型主要有80平-96平的二居室，特点是户型方正、明卫、明厨、客厅朝南、全明格局、双卧朝南；还有89平-143平的三居室，具备明厨、明卫、双阳台、主卧朝南的特点。
