欢迎访问房介网，最近有朋友问万景园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍万景园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明万景园小区房价
根据房介网房产信息，昆明新亚洲体育城万景园小区的均价为10,572元/㎡。不同户型和面积的房屋价格有所差异，例如：
145㎡的4室2厅：售价120万元/套，单价约8276元/㎡。
76㎡的2室2厅：售价在72-82万元/套之间，单价约9474-10789元/㎡。
96㎡的3室2厅：售价83-86万元/套，单价约8646-8958元/㎡。
昆明万景园小区二手房走势
从时间维度来看
2024年12月：二手房价格均价11,013元/平米，环比上月下跌0.95%，同比去年下跌8.04%。
2025年2月：本月均价10,644元/㎡，环比上月下跌-0.25%，同比去年下跌-3.46%。
2025年4月：均价10,537元/㎡，环比上月下跌-1.53%，同比去年下跌-3.96%。
整体趋势分析：近一年多来，昆明万景园小区二手房价格整体呈现下跌趋势，不过从2025年2月到4月的数据来看，下跌幅度有所收窄，价格相对逐渐趋于稳定。
昆明万景园小区介绍
基本信息
开发商：星耀集团。
物业公司：昆明楷唯物业管理有限公司。
小区地址：昆明市官渡区星耀路518号。
建成年份：2009年。
建筑类别：板楼。
容积率：2.1，建筑密度高于63%的同区域小区。
绿化率：46%，高于83%的同区域小区，居住环境较为优美。
总户数：2022户。
配套设施
交通配套：周边2km内有星耀路、新亚洲体育城2个地铁站，以及93个公交站，交通配套得分优于43%的本区域小区，出行较为便利。
教育配套：周边3km内有125个幼儿园、19个小学、25个中学，教育配套得分优于84%的本区域小区，方便孩子入学。
医疗配套：周边3km内有6个医院，医疗配套得分优于52%的本区域小区，就医比较方便。
购物配套：周边3km内有32个购物中心和1287个超市，购物配套得分优于65%的本区域小区，满足日常购物需求。
休闲配套：周边3km内有65个公园，休闲配套得分优于84%的本区域小区，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
户型情况：户型主要有82平-281平的三居，118平-306平的四居，154平-304平的五居，户型方正，多为明卫、明厨，客厅朝南，部分户型有双阳台，居住舒适度较高。
