欢迎访问房介网，最近有朋友问阳光花园1区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍阳光花园1区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明阳光花园1区小区房价
目前小区房价根据不同的户型、面积、装修等情况有所差异，整体均价在9052元/㎡左右。部分房源价格信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
107㎡3室2厅78万元/套
214㎡5室2厅368万元/套
138㎡3室2厅195万元/套
135㎡3室2厅193万元/套
280㎡5室2厅383万元/套
昆明阳光花园1区二手房走势
2024-2025年价格波动明显：2024年1月房价为11030元/㎡，到2024年12月房价为9454元/㎡，环比上月下跌1.87%，同比去年下跌14.94%。从2023年到2024年整体呈下降趋势，2023年12月房价为11114元/㎡，2024年全年房价基本处于下行态势。
长期来看房价有下行压力：小区2022-2023年期间房价相对较高，2022年12月房价12929元/㎡，2023年整体也维持在11000元/㎡以上，但从2024年开始房价出现明显下跌，说明小区房价在近一两年受到市场因素影响，可能存在一定的下行压力。
昆明阳光花园1区小区介绍
基本信息
竣工时间：2004年
总户数：1468户
容积率：1.1
建筑类型：多层
停车位：139个，车位配比为1:0.09
物业公司：云南云电阳光物业管理有限公司
开发商：云南云电阳光房地产股份有限公司
权属类别：商品房住宅
绿化率：48.6%
所属商圈：滇池路片区
物业费：0.50元/平米/月
小学：西山区阳光小学
地理位置：位于西山区滇池路阳光花园1区，紧邻西福路与日新西路，处在草海隧道口，属于滇池路片区，周边有南亚风情第壹城等商业中心。
交通配套：距离地铁5号线广福路西口地铁站992米，距离5号线福海地铁站1264米，距离5号线金兰路地铁站1765米。小区门口有公交车站，有多条公交线路经过，出行较为方便。
周边配套
商业配套：周边有四季鲜农贸市场、郑家河农贸市场，满足日常生活采购需求。还有滇池南亚风情第壹城、中央商业广场等购物中心，提供丰富的购物、娱乐、餐饮等服务。
医疗配套：云南圣约翰医院距离小区仅593米，为居民的健康提供了保障。
教育配套：周边有阳光小学、蓝天艺术幼儿园、小明星幼儿园等学校，涵盖了学前教育到小学教育阶段。
小区环境：小区绿化覆盖率高，达到48.6%，绿树成荫，鸟语花香，居住环境舒适，内部设有休闲步道、花园等设施，可供居民散步、休闲。
