大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍星体花园(南区)小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价
整体均价：据房介网房产2025年6月23日信息，星体花园（南区）售价为7892元/㎡。不同户型和面积的房屋价格有所差异，例如188㎡的4室2厅售价120万元/套，92㎡的3室2厅售价66万元/套，89㎡的3室2厅售价56万元/套等。
近期价格：据房介网2025年4月25日数据，星体花园（南区）本月均价8250元/㎡，环比上月下跌0.25%，同比去年下跌10.56%。
二手房走势
从历史数据来看，2023年星体花园（南区）房价整体呈下跌趋势。1月房价10163元/㎡，到12月降至9273元/㎡。进入2025年，根据房介网数据，4月25日本月均价8250元/㎡，相比2023年继续下跌。
小区介绍
基本信息：位于昆明官渡区古镇昆洛路与广福路交汇处，建筑年代为2009年，建筑结构是板楼，楼栋总数38栋，开发商是星耀房地产开发有限公司，物业为业主自管，物业费0.503.31元/平/月，停车费200元/月。
小区特色：属于低容积小区，绿化较好，周边配套成熟。
交通出行：临近地铁1号线新亚洲体育城站，出行较为方便。
周边配套：周边有云南省博物馆、云南大剧院、云秀康园运动公园等文化休闲场所。教育资源丰富，划片小学是关锁小学，附近还有星耀天成学校、西南大学附属官渡实验学校、云大附一小等学校。此外，周边银行、超市、医院等生活配套设施齐全，能满足居民日常需求。
