欢迎访问房介网，最近有朋友问云康园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍云康园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明云康园小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月22日显示云康园小区的售价为23,260元/㎡。
不同户型价格示例
5室2厅：面积228㎡的售价530万元/套；面积235㎡的有530万元/套和550万元/套两种价格。
4室2厅：面积199㎡的售价338万元/套；面积234㎡的售价528万元/套。
6室2厅：面积230㎡的售价668万元/套。
6室3厅：面积235㎡的售价550万元/套。
昆明云康园小区二手房走势
短期走势：根据房介网2025年4月30日数据，云康园小区本月均价22,050元/㎡，环比上月下跌1.96%，同比去年下跌8.74%。
长期走势：从一些历史数据来看，在2013年6月时，云康园和北市区的价格均为27,230元/㎡，到2024年5月挂牌均价为18,565元/㎡，期间房价有一定的波动变化。
昆明云康园小区介绍
基本信息
小区地址：五华区龙江路21号。
开发商：云南官房企业集团。
竣工时间：2006年。
产权年限：70年。
总户数：366户。
容积率：0.97。
绿化率：45.0%。
建筑类型：多层。
物业公司：云南铭峰物业服务有限公司，物业费2.00元/平米/月，停车费地面80.00元/月，车位管理费地面30.00元/月。
小区配套
交通配套：距离地铁2号线霖雨桥站1.6公里，可换乘1号线，小区门口有公交车。周边2km内共有4个地铁站，70个公交站。
教育配套：周边3km内共有93个幼儿园，28个小学，11个中学，包括昆明市政府机关第三幼儿园、昆明师范高等专科学校附属小学月牙塘校区、昆明八中等。
医疗配套：周边3km内共有14个医院，其中三甲医院有0个，红云社区卫生服务中心距离小区509米，霖雨社区卫生服务站距离小区688米等。
商业配套：向北1.5公里有嘉年华购物中心，向北1.3公里有春之城菜市场。周边3km内共有21个购物中心，845个超市。
休闲配套：周边3km内共有48个公园，如月牙潭公园、五华区民法典主题公园等。小区中间有900多平方的景观花园，设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
小区户型：小区有90%为叠加联排双拼独栋别墅，有10%为电梯洋房，南北通透，主推147平3房2厅2卫户型，户型齐全，主打五居室。
小区优点：小区环境好，住户素质高，城区别墅，闹中取静，适合公园养老群体、城区换房改善人群、三代同堂居住人群、喜欢露台或花园人群。
小区不足：小区户型大，总价较高。
