欢迎访问房介网，最近有朋友问月半湾小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍月半湾小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昆明月半湾小区房价
整体均价：根据房介网房产数据，2025年6月24日显示小区售价为9541元/㎡；房介网数据显示，2025年5月3日，小区本月均价9624元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
126㎡3室2厅105万元/套
122㎡3室2厅102万元/套
188㎡5室2厅200万元/套
118㎡3室2厅95万元/套
昆明月半湾小区二手房走势
短期走势：根据房介网数据，2025年5月3日数据显示，小区本月均价9624元/㎡，环比上月下跌-1.98%，同比去年下跌-9.50%。
长期走势：从2024年部分月份数据来看，12月二手房价格均价9069元/㎡，环比上月上涨0.71%，同比去年下跌7.66%。整体上近一年多来呈现一定的波动下行趋势。
昆明月半湾小区介绍
基本信息
小区名称：月半湾小区，别名月半弯小区、月半湾花园、兴泰月半湾。
地理位置：位于昆明市五华区昌源北路488号。
建筑年代：2007年。
建筑商：大理耀鹏房地产开发有限责任公司，开发商：云南兴泰房地产开发有限公司。
物业公司：昆明银海物业服务有限公司。
物业费：0.90-1.32元/平/月。
停车费：150元/月。
建筑类型：板楼，有高层、小高层。
容积率：2.31。
绿化率：50%。
小区配套
交通配套：周边2km内有95个公交站，距离4号线海屯路站地铁站1691米，交通配套得分优于60%的本区域小区。
教育配套：周边3km内有99个幼儿园、18个小学、22个中学，教育配套得分优于96%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内有21个医院，医疗配套得分优于75%的本区域小区。
购物配套：周边3km内有18个购物中心、885个超市，购物配套得分优于82%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内有42个公园，休闲配套得分优于82%的本区域小区。
户型情况：户型齐全，主打明卫、明厨、客厅朝南、全明格局、双卧朝南、主卧朝南的户型。主要有103平-134平的三居，89平-90平的二居，183平-211平的五居。
